ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL:
Por su privilegiada situación con unas VISTAS MARAVILLOSAS a la Fontanilla y a la Iglesia de San Jorge Mártir, monumentos emblemáticos de Palos de la Frontera y por ser PUNTO ESTRATÉGICO de enlace entre los pueblos de Mazagón, Moguer y La Rábida.
La ubicación de la CASA en este famoso pueblo de Palos de la Frontera destaca por su principal motor económico del cultivo y recogida del fresón, siendo exportado el producto a gran parte de la Unión Europea. Además en este término municipal se encuentra implantada una importante cantidad de fábricas e industrias, lo que invita a pensar que esta propiedad al tener una NAVE y una gran extensión de TERRENO RÚSTICO anexo, tiene una alta posibilidad de ÉXITO DE NEGOCIO particular, profesional, independiente, etc.
DISTRIBUCIÓN:
Son un total de 434 m/2 construidos totales, distribuidos en 156 m/2 de vivienda, y el resto oficinas, aparcamientos, almacén, aseos, vestuario y baño.
Una PLANTA SÓTANO para oficinas de un propio negocio o bien para poder alquilar, una nave contigua con carácter industrial y un terreno rústico de gran superficie.
La NAVE INDUSTRIAL para ejercer actividad propia o ajena Industrial, anexa a las oficinas de la planta sótano.
El TERRENO RÚSTICO, que tiene una gran capacidad y uso rústico, igualmente para uso personal o para hacer negocio externo.
Una PLANTA ALTA donde se encuentra la VIVENDA:
Se accede a través de una escalera cómoda, donde subiendo de frente un maravilloso Hall amplio y el acceso a dos grandes patios que dan mucha luz a toda la casa y da la posibilidad de disfrutar de los mismos en toda intimidad.
Recorriendo el Hall, de frente la cocina nueva, muy luminosa y totalmente amueblada, con vistas al pueblo.
A continuación pasamos a los DOS SALONES, salón de Estar con una preciosa Chimenea y Salón-Comedor contiguo a este, con varios ventanales que aportan esta luz natural a la casa.
A través del pasillo se encuentran los TRES DORMITORIOS, muy amplios y con armarios empotrados y los DOS BAÑOS completos, uno de ellos dentro de la habitación principal, los dos con ventana y luz natural.
ES IMPORTANTE SABER QUE
Que se trata de una vivienda en perfecto estado de uso y conservación, para entrar a vivir sin necesidad de reforma, suelos de madera de alta calidad, ventanas de pvc, calefacción central en toda la casa y placas solares para el agua caliente. Por lo tanto se trata de una casa nueva, muy cómoda, amplia, cálida y moderna. Cuenta con todo lo necesario para disfrutarla en cada estación del año, por su gran luminosidad.
COMUNICACIONES:
Dista 12 Km. a la Playa de Mazagón. 1 Km. al núcleo urbano de Palos de la Frontera, donde encontramos todos los comercios, centros de salud y de ocio.
A 10 Km. de Huelva, a 101 km. a Sevilla y a 116 km. al Aeropuerto SVC.
INFORMACIÓN
El precio de venta al público no incluye lo siguiente: Honorarios de la Agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales, I.V.A O A.J.D en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento F.I.A a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
