Xalet en venda a calle Barriada Los Lobos de 4 habitacions amb terrassa i garatge

Gran xalet unifamiliar en una parcel·la de 1.515m2 en venda a la petita pedania de La Mulería, Almeria, Andalusia, a tan sols 5 minuts amb cotxe (6 km) de la costa i platges de Villaricos i Vera Playa. La vila té 2 plantes i es troba en una parcel·la gran (amb molt d'espai per construir una piscina) i amb diversos arbres madurs.La parcel·la està completament tancada i la propietat té dues entrades, una des de la carretera principal a la part davantera que dóna al jardí i la porta principal, l'altra a la part del darrere de la propietat a través d'una passarel·la que va directament al pati i la cuina al primer pis. La planta baixa consta dun garatge i taller molt ampli que mesura 193m2 de superfície construïda.Hi ha finestres a la part posterior de la casa i hi ha una xemeneia aquí a baix també, a més hi ha un bany. Hi ha un porxo a l'entrada de la vila i passant per la porta principal s'entra en un vestíbul gran amb una porta a l'esquerra que dóna al garatge i una gran escala que puja a la vivenda al primer pis. La primera planta fa 190m2.Hi ha un ampli rebedor que us porta als dormitoris per una banda ia la sala d'estar, menjador i cuina per l'altra.El saló - menjador és gran i espaiós amb una xemeneia a un costat i finestres amb vistes al camp dels voltants.Des del menjador es passa a la cuina àmplia amb una barra d'esmorzar, taula i cadires, rebost i accés a una terrassa amb rentadora en una zona tancada.Des d'aquesta terrassa una passarel·la condueix a la carretera a la part del darrere de la propietat on hi ha molt d'espai per aparcar el cotxe i un petit cobert per guardar llenya.Aquest accés és ideal per portar les compres directament des del cotxe fins a la cuina sense haver de pujar les escales. Entre la sala d´estar i el dormitori principal hi ha una terrassa coberta amb precioses vistes a les muntanyes a la distància.El dormitori principal té aquestes mateixes vistes i es beneficia dun vestidor amb molts armaris encastats i un bany en suite amb banyera semicircular i lavabos dobles, així com una finestra per a molta llum natural.Hi ha 3 dormitoris dobles més, tots amb armaris de paret, un dels quals s'està utilitzant com a oficina en aquest moment i té balcó.Hi ha un bany complet amb dutxa. El xalet ha estat acabat a un estàndard molt alt i té molt de potencial per posar una piscina i fer un jardí meravellós. La propietat està molt a prop de la costa, a 6 km de distància, i hi ha moltes platges i cales per escollir.També hi ha molts restaurants i bars als llogarets i pobles dels voltants per triar.El petit supermercat més proper és a un parell de minuts al cotxe. *****ITP ARA 7% PER A TOTES LES PROPIETATS A ANDALUSIA (AIXÍ QUE ELS IMPOSTOS AQUÍ A SOTA S'HAURAN D'AJUSTAR RESPECTIVAMENT)***** PREU NET: 295.000 € ITP (Impost de Transmissions Patrimonials): 23.600 € NOTARIA - aprox.: 900 € REGISTRE DE LA PROPIETAT - aprox.: 800 € PREU TOTAL aprox.: 320.300 € Oferta vàlida per temps indefinit. Honoraris dassessorament personal no inclòs. Els tipus aplicats són els més alts, i el comprador, per les seves característiques, pot beneficiar-se d'algunes deduccions fiscals.Té disponible a la nostra oficina el D.I.A.de l'habitatge.segons el decret 218/2005 d'11 d'octubre que regula el reglament d'informació al consumidor a la compravenda d'habitatge a Andalusia. ubicació Al mapa de Google, feu clic a "ampliar el mapa" i la ubicació exacta de la propietat es marca amb el pin. Camps de golf x 3: Desert Springs a Coves de l'Almanzora; Marina de la Torre a Mojácar; Vall de l'Est a Vera. Aeroports: Almeria 1 hora, Múrcia 1 hora 10 minuts, Alacant 2 hores, Màlaga 2 hores 30 minuts.