Restaurante con vivienda, terraza, trastero, jardín y posibilidad de construir otro piso!
Un restaurante totalmente equipado con un amplio bar, cocina y un gran almacén en la planta baja se venderá junto con el apartamento encima. Situada en el Parque Nacional de la Sierra Nevada en el sur de España, esta propiedad es ideal para las personas que quieren vivir cerca de la naturaleza y/o entretener a los huéspedes. Se puede construir un piso adicional sobre el almacén detrás del restaurante. Las entradas y la gran terraza del primer piso están orientadas al sureste.
La casa de dos plantas, construida en 1976, tiene un restaurante de 162 m² con un almacén en la planta baja. Fue renovado en 2008 y está totalmente equipado como restaurante con cocina, mostrador, muebles y mucho más. En el primer piso está el apartamento con cuatro dormitorios, baño, cocina y sala de estar con un total de 90 m² de superficie construida, además de un trastero de 28 m² y una gran terraza en la fachada sureste de la casa. Detrás de la fachada noroeste hay una parcela de jardín, que se vende junto con esta casa. La parcela tiene una fuente de agua natural (pero no para suministrar la casa).
En la planta baja y en el primer piso el edificio limita con la casa vecina del lado izquierdo (suroeste). Esto pertenece al mismo propietario y también está en venta:
Esta mitad izquierda de la casa consta de cuatro pisos y se ofrece por 249.000 Euros. Es posible comprar las dos mitades de la casa juntas a un precio más bajo o comprar cada mitad del edificio por separado. Por favor, contácteme para más información.
Precio de venta: La propiedad de este anuncio (la mitad derecha del edificio) se ofrece por 199.000 Euros. Impuestos y gastos por el comprador NO incluidos:
De conformidad con el decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio que aparece en cada propiedad de la página web.
Los precios indicados en la página web NO incluyen gastos ni tributos!
Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son:
I.T.P. (Impuesto Sobre Transmisiones) en el caso de Segunda y/o Posteriores Transmisiones:
8% hasta la suma de 400.000 €
9% entre 400.000 € y hasta 700.000 €
10% a partir de 700.000 €
• Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escrituras) está sujeta a A.J.D. Actos Jurídicos Documentados 1,5% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría.
De conformidad con el decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía del 11 de octubre tenemos una copia de la correspondiente ficha informativa de esta propiedad a su disposición en mi oficina en la Finca Los Llanos, 18480 Ugíjar (Granada) España.
La Comisión: La comisión de corretaje se refiere al precio de venta final. Es de 3% neto, pagada mitad por el vendedor y mitad por el comprador: 1,5% neto + 21% IVA = 0,32% = 1,82% de comisión bruta por cada uno.
Aviso Legal para las informaciones:
No asumo ninguna garantía por la exactitud e integridad de los datos del inmueble. Esta información fue puesta a mi disposición por el propietario/vendedor de la casa. Los metros cuadrados son aproximados. La oferta puede contener errores y cambios de precio. La casa puede ser retirada del mercado. Copyright Texto / Descripción y las fotos: Andrea Frink-Milius, Ugíjar 2020
Para más información y si quieres ver la casa, por favor pónte en contacto conmigo.
