HELICE Immobiliària us ofereix la venda d'aquest edifici al prestigiós barri de la Xerea.
Es tracta d'un edifici completament rehabilitat el 2021 que s'erigeix com una joia arquitectònica al cor de València.De caràcter residencial i plurifamiliar, ofereix una combinació única d'usos comercials i terciaris a la planta baixa i semisoterrani, mentre que les plantes superiors tenen elegants habitatges.Estratègicament ubicat entre la Universitat i el Parterre, a la Zona Centre del conjunt històric de la ciutat, aquest edifici data del segle XIX, i és testimoni de l'evolució arquitectònica des de les construccions medievals.
El projecte, datat el 26 d'abril de 1868 i dissenyat pel conegut arquitecte valencià Salvador Monmeneu per al propietari D.José Rostán, ha estat preservat amb cura al llarg dels anys.La ubicació privilegiada al sud del barri històric de la Xerea el situa en un entorn distingit, envoltat d'antigues cases residencials, edificis monumentals i palaus, en proximitat a espais verds com la plaça d'Alfons el Magnànim, els Jardins del Parterre i la Glorieta, així com els encantadors paisatges de l'antic llit del Riu Túria.
Les façanes de l'edifici es presenten com una exhibició d'ordre i elegància, amb detalls ornamentals minimalistes, finestres i balcons jerarquitzats horitzontalment, inclòs un mirador, tal com es va concebre al projecte original.
La rehabilitació estructural i funcional ha estat executada amb meticulositat, conservant els elements arquitectònics originals, com l'antiga escala en volta paredada, rajoles ceràmiques, balcons i baranes de forja, i revivint la bellesa de maons i pedres originals.Alhora, s'ha introduït modernitat mitjançant la instal·lació d'ascensors, coberta plana-terrassa, fusteries exteriors i interiors, i equipament tecnològic d'última generació, com aerotèrmia, A/C, RTI, caldera i radiadors.
El disseny interior, concebut amb creativitat i un vibrant colorit, fusiona elements del gust tradicional espanyol i mediterrani amb una perspectiva moderna i avantguardista.Aquesta curosa elecció permet que els interiors perdurin en el temps, transcendint modes i estils, i connectant de manera harmoniosa el passat, present i futur.
L'edifici, distribuït en diferents plantes, ofereix una varietat d'espais, des de locals terciaris a la planta baixa i semisoterrani fins a acollidors habitatges a les plantes superiors.Totes les plantes tenen ascensor i l'antiga escala típica de l'arquitectura valenciana, assegurant l'accessibilitat i preservant l'autenticitat del disseny.
En el resultat final d'aquesta meticulosa transformació, destaca la bellesa i la qualitat aconseguides, que sobrepassen les èpoques gràcies al seu estil original i elegant, ressaltant l'atenció als detalls.Aquesta propietat és més que un edifici, és una obra mestra que encarna l´essència de València i ofereix una llar excepcional per a aquells que busquen la combinació perfecta entre història, estil i modernitat.
La informació continguda en aquest anunci es mostra a títol informatiu i no és vinculant ni té valor contractual, podent contenir algun error.Per valorar el contingut de l'anunci és convenient visitar l'immoble amb la nostra agència o posar-vos en contacte amb un dels nostres assessors que estaran encantats de poder-vos informar amb tot detall i acompanyar-vos a visitar aquesta propietat o qualsevol altra que disposi la nostra agència i que s'adapti a les característiques que vostè està buscant.
HONORARIS DE GESTIÓ IMMOBILIÀRIA NO INCLOSOS
EL PREU NO INCLOU EL SEGÜENT: Honoraris de l'agència immobiliària, impostos (IVA, ITP), AJD, Taxació bancària, notaria, gestoria i registre).
