Edifici en venda a Hostafrancs de 302 m²

DESCRIPCIÓ DE L'ACTIU Edifici en propietat vertical, ubicat al districte d'Hostafrancs. Sostre de 302 m² a PB + 2; compost de tres habitatges: ***Planta baixa: 2 dormitoris + terrassa i jardí de més de 60 m² * Planta primera: 3 dormitoris + terrassa de 10 m² * Planta segona: 3 dormitoris + terrassa de 80 m² Qualificació urbanística 13b, ús dhabitatges, comercial, oficines, etc. La planta baixa té una terrassa enjardinada de 60 m², aproximadament. Disposa d´un terrat transitable, completament rehabilitat. Immoble rehabilitat integralment al llarg dels tres darrers anys. Tots els habitatges es troben reformats i en perfecte estat. Renda bruta actual de 55.000€ anuals, amb un potencial de 65.000€. Arrendataris seleccionats per la serietat i solvència. CONDICIONS DE L'OPERACIÓ Preu de l'actiu: 985.000€. Rendibilitat actual: 5,34% Rendibilitat potencial 6,60% FISCALITAT DE LA COMPRAVENDA Operació subjecta a l'impost de transmissions patrimonials.