Edifici en venda a Sant Adrià de Besos de 210 m²

EDIFICI EN VENDA A SANT ADRIÀ DE BESÒS ZONA SANT JOAN BAPTISTA, DE 120 M2 EN PLANTA BAIXA COM A LOCAL I 90 M2 EN PLANTA 1ª COM A VIVENDA I UN PATI DE 30 M2. DISTRIBUCIÓ: - Local diàfan en planta baixa - Habitatge en planta primera de 75 m2 útils - 3 habitacions - 2 banys - Terrassa QUALITATS: - Habitatge i edifici de murs de càrrega - Per reformar - Paviments de terratzo - Fusteria interior i exterior de fusta d'origen - La qualificació urbanística de l'edifici és de 13b. PB + 4 - No es ven només el local, sinó tot l'edifici - Local en planta baixa de 120 m2 és ideal per instal·lar un negoci d'hostaleria - Possibilitat de sol·licitar llicència de terrassa a l'Ajuntament per al local - A sobre del local té una planta d'uns 90 m2 més terrassa de 30 m2 - En el cas de mantenir l'estructura, es podria construir una planta més a sobre. - En el supòsit d'enderrocar l'edifici, es pot construir un edifici de planta baixa més 4 plantes - Per planta habitatge de 90 m2 útils i en l'última planta un dúplex. ZONA I TRANSPORT Edifici situat a Sant Adrià de Besòs zona Sant Joan Baptista, molt a prop d'ambulatori, autobusos, tramvia i metro, arbres, centres comercials, centres mèdics, col·legis, a prop de platja, parcs, supermercats, vistes despejades, zona de pas, zones infantils. En molt bona ubicació i amb grans possibilitats d'una major edificabilitat. GRAA OPORTUNITAT!