Local en venda a El Camp de l'Arpa del Clot amb aire acondicionat

Os presentamos esta excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio. Este espacio comercial combina dos locales unidos que suman un total de 161 m², sin contar elementos comunes, además de un altillo de 23,17 m². El local ofrece una sala amplia de 65,95 m² con un espacio adicional en la parte trasera de 33,84 m² (más el altillo), ideal para distribuir según las necesidades de tu actividad. Dispone además de dos salas secundarias de 12,98 m2 y 12,60 m2. La altura del falso techo es de 2,52 m y la altura al forjado alcanza los 3,47 m, pudiendo proporcionar una sensación de amplitud y permitiendo diferentes configuraciones del espacio. PUNTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD: Ubicación privilegiada: Situados en un barrio residencial, que junto a su cercanía a transportes, servicios y puntos de interés garantiza un flujo constante de clientes potenciales que complementan la actividad comercial. Amplia fachada y accesibilidad: La anchura de la acera de 6 metros garantiza una entrada accesible y una visibilidad excepcional para los dos escaparates. Distribución versátil: El espacio actual incluye 3 despachos, 2 aseos y 1 almacén con altillo, perfecto para adaptarse a diversas necesidades de negocio. Instalaciones: Equipado con puntos de luz y red a lo largo de todo el despacho y con aire acondicionado y bomba de calor, ofreciendo un espacio versátil y un ambiente confortable durante todo el año. Buen estado de conservación: Espacios bien mantenidos, con iluminación natural y artificial que crea un ambiente acogedor para clientes y trabajadores. Accesibilidad mejorada: Dos entradas independientes que incrementan las posibilidades de operación y ofrecen flexibilidad en la gestión del local. Este espacio comercial es ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial de alto rendimiento o para empresarios que deseen expandir su presencia en una de las ciudades más cosmopolitas de Europa. No pierda la oportunidad de visitar estos locales y descubrir el potencial que ofrecen para su negocio. Para más información o para organizar una visita, contáctenos.