Local en venda a Canillas amb aire acondicionat

Este local comercial de 177 metros cuadrados se encuentra en una zona altamente transitada y rentable cerca del distrito financiero de La Paz. Actualmente está generando un alto rendimiento gracias a su ubicación estratégica y sus dos baños completos lo hacen perfecto para cualquier tipo de negocio que requiera espacio amplio con comodidades modernas. El estado actual del inmueble es excelente, además cuenta con preinstalaciones para aire acondicionado por conductos. La propiedad tiene acceso directo desde la calle principal y también hay transporte público disponible como autobuses o metro cercano; así mismo esta rodeado por instituciones educativas populares asegurándose flujo constante clientes potenciales. **Este inmueble tiene vinculado a un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras. ** (Renta aproximada*: 1.600€ Rentabilidad esperada*: 5,17% anual Fin de contrato: 14/02/2033).