Immoredes els presenta aquest ampli local comercial de 384 m2, d'acord amb la informació de la direcció general del cadastre.
Es troba ubicat a la planta baixa a peu de carrer, amb entrada comercial sobre Gran Via - Bac de Roda i accés de càrrega/descàrrega pel Passatge Tèxtil.
Aquest local és lopció perfecta per a aquells que busquen combinar un espai comercial amb una àrea demmagatzematge.Compte amb un lavabo a l'entrada principal de Gran Via i dos més a la part posterior del local.Tots els subministraments estan donats d'alta degudament.
La ubicació és estratègica entre la Gran Via de les Corts Catalanes, la Rambla de Prim, els carrers Pere IV, Josep Pla, Pallars, l'Avinguda Diagonal i el carrer Llacuna.
El barri es divideix en dues zones diferents: una històricament industrial, que, tot i que ara compta amb fragments d'habitatges, va ser part integral del motor econòmic del Poblenou al segle passat, i una zona residencial composta per blocs construïts a la dècada de 1970, orientats i propers a la Gran Via.
La revitalització experimentada pel Poblenou en els darrers anys ha portat a la transformació d'antigues fàbriques en blocs moderns, orientats cap a l'Avinguda Diagonal.
Entre els seus punts més destacats hi ha el Parc Central del Poblenou, un extens recinte emmurallat situat entre l'Avinguda Diagonal i els carrers Marroc i Bac de Roda, el districte @22 de Barcelona, ?i el centre comercial Glòries, un espai comercial semiobert que acull botigues, restaurants, cinemes i cafès.
A més, destaca el complex industrial de Can Ricard, abastant zones com Gran Via, Cristòfol de Moura, Llull, Diagonal i Pere IV.
La zona té una accessibilitat excel·lent, una estructuració ben planificada i un transport públic eficient que inclou tramvies, metro i autobusos.
Així mateix, compta amb sis centres d'educació primària, principalment ubicats a prop de la Gran Via, una escola d'idiomes i diverses seus universitàries.
Aquests serveis complementen un Centre d'Atenció Primària i un casal destinat a la tercera edat.
