CHALET INDEPENDIENTE DE DISEÑO MODERNO, CON 1000 M2 DE TERRENO, A 5 MINUTOS EN COCHE DE LA UNIVERSIDAD DE ALICANTE. Una gran oportunidad para establecer uno de los negocios actualmente de mayor rentabilidad, ya que esta propiedad tiene el uso como "Centro integral terapéutico de mantenimiento y rehabilitación", con infraestructuras idóneas para empezar a funcionar como CLÍNICA DE FISIOTERAPIA o ESTÉTICA; con una superficie construida de 436 m2 registrados, divididos equitativamente en dos plantas: un sótano, que se destina a garaje y una planta baja, que es dónde se encuentra el centro. Además, el edificio cuenta con una azotea de 218 m2, preparada para construir una segunda planta. La finca cuenta con un ascensor panorámico que tiene acceso a las tres plantas. Piscina cubierta y climatizada, especialmente adecuada para la rehabilitación.
DISTRIBUCIÓN EN PLANTA CALLE:
Zona de Recepción con centralita de teléfono, sala de espera, varias salas de terapia diversa, oficinas, aseos de uso ordinario, y cocina.
PUNTOS A DESTACAR:
-La estructura de esta propiedad es muy sólida y preparada para construir una segunda planta.
-Iluminación natural y ventilación inmejorables por sus cuatro orientaciones.
-Paredes lisas.
-Cerramientos climalit en todo el edificio y grandes ventanales adaptados para la intimidad.
-Instalación de energía trifásica de gran potencia.
-Fontanería de desagües vista para posibles modificaciones
-Instalación de gas natural, hasta el edificio.
-Foso subterráneo de acumulación de agua con bombeo automático anti ríadas.
-Canalizaciones de recogida de aguas, tanto de jardín, como de terraza.
-Techos muy altos, con escayola desmontable, luz LED en todas las instalaciones.
-Instalación y centralización de cámaras de seguridad.
-Caja fuerte empotrada
-Instalaciones de aire acondicionado en todo el centro y preinstalación en el sótano
-Permiso de apertura para actividad.
EXTERIOR:
-Piscina con Natación contracorriente, luz -foco para tratamiento de dolores localizados, y diseñada para Aquagym. También, máquina descalcificadora y de calentamiento de agua.
-Baño exterior
-Espacio de Barbacoa
-Puerta de carruajes automatizada y con posibilidad de Vado.
-La rampa de bajada al garaje es ancha y cómoda para vehículos de gran tamaño.
-Jardín de bajo coste de mantenimiento por adaptación con protector anti maleza, e instalación de riego automático.
-Instalación de luces exteriores, en pared del edificio y valla a la calle.
-Muros altos en todo el perímetro, para conservar la intimidad.
Le invitamos a hacer una visita en esta propiedad, con una situación inmejorable en una urbanización de alto standing (SOL Y LUZ), con muy buenas comunicaciones y servicios. Podrá tener un negocio rentable, o disfrutar de una vivienda con unas calidades que no encontrará en la zona.
Contacte con nosotros, estaremos encantados de atenderle.
