Local en venda a Sant Vicenç dels Horts de 125 m²

OPORTUNITAT D'INVERSIÓ: L'Immoble es troba arrendat a tercer amb títol d'arrendament, consulteu-nos per les condicions especials del mateix.No permet visites físiques a limmoble.Aquesta situació ha estat especialment tinguda en compte en la fixació del preu.  Renda 663,34€ Inici Contracte: 20/10/2021 Venciment Contracte Local situat a la planta baixa dun edifici de deu altures sobre rasant.Es troba ubicat a la localitat de Sant Vicenç dels Horts, província de Barcelona. Compte amb una superfície útil de 125,30 m² que es distribueixen en una planta destinada sala principal diàfana, despatx i dos lavabos amb una longitud de façana principal de 25,00 metres. Disposa de porta d'ingrés blindada, portes de pas de fusta, grans finestrals d'alumini fosc amb doble vidre Climalit, armaris encastats, sostres falsos, terres de plaqueta, revestiments en fusta a parets i en rajola ceràmica en lavabos.Disposa dinstal·lació elèctrica. Edifici residencial d'habitatges col·lectius amb deu alçades sobre rasant destinades a habitatges i local comercial de l'any 1970.Molt bona ubicació a zona cèntrica i propers als accessos de la ciutat. La zona està molt ben comunicada amb fàcil accés per carreteres (A-2, N-340, NII, B-20, B-23, B-24, BV-2002 i BV-2008) i connectada per nombroses línies d'autobús urbà i interurbà (línies 60, 61, 62, 62m, e20, SV-1, SV-2, SV-3, ESC, N51 i N41), estació de trens de rodalies (línies R5, R6, R50, R60, S3 , S4.S8 i S9) i parada de taxis properes a l'Edifici de l'Ajuntament. Als seus voltants podem trobar hotels i allotjaments propers (Holiday Inn Express Barcelona, ?Hotel Calasanz, Hotel Ibis Barcelona), zones d'esbarjo i recreació com teatre (Centre Catolic Sant Vicenç), museu (Museu Municipal Molins del Rei) i sales de cinema (Multicins La Vailet), centre comercial (Centre Comercial La Vailet), espais verds i instal·lacions esportives (Camp de Futbol Municipal La Barruana, Poliesportiu Francesc Macià, Complex Esportiu Municipal Sant Vicenç), centres educatius (entre els quals destaquen CEIP Vinyala, C .P Sant Jordi, Ins Gabriela Mistral, I.E.S Frederic Mompou i molt proper al Campus de la Universitat de Barcelona), centres de salut i hospital (Hospital Sant Pau i CAP El Serral) i gran varietat en supermercats, farmàcies, benzineres, bancs, comerç i restauració. Es fa constar que totes les despeses generals, comunes i de serveis imputables a limmoble, que no siguin susceptibles dindividualització, seran de compte i càrrec de lARRENDATÀRIA.Aquestes despeses inclouran, si escau, les despeses generals per a l'adequat sosteniment de l'immoble i els seus serveis (és a dir, Despeses de Comunitat de Propietaris o entitat assimilada si n'hi hagués), tributs (incloent específicament, però sense caràcter limitatiu, l'Impost sobre Béns Immobles), la taxa de residus urbans d'activitats (o d'escombraries) o altres, així com les càrregues i les responsabilitats que corresponguin a l'immoble.