Local en venda a Centre - Sabadell de 441 m²

Local comercial en bruto con una superficie construida de 441,91m² ubicado en un edificio de nueve plantas sobre rasante. Se encuentra ubicado en la localidad de Sabadell, provincia de Barcelona. Se distribuye en dos estancias diáfanas y dos baños. Tiene una longitud de fachada de 12 metros y una altura libre de 3 metros. El local tiene una morfología regular se encuentra en bruto sin delimitaciones en la construcción. Dispone de una superficie de 441 m2 construidos, con una fachada lineal principal de 10.20 m. El Local se distribuye, en una zona de acceso, y varias zonas diáfanas, con diferentes columnas, sin definir espacios. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es de cemento en bruto. Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 90%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.