Local en venda a Aluche amb terrassa i aire acondicionat

¡Una oportunidad excepcional en Madrid! Tenemos el placer de presentarte este fantástico local en la Avenida Padre Piquer, una de las ubicaciones más atractivas para el comercio en la capital. Este local es una joya oculta que ofrece una amplia gama de posibilidades gracias a su versatilidad y ubicación privilegiada. El local se extiende a lo largo de dos plantas, cada una con cerca de 60 metros cuadrados de espacio aprovechable, brindando un total de 120 metros cuadrados de oportunidades. La cereza en el pastel es la posibilidad de disfrutar de una terraza al aire libre, ubicada junto a una zona ajardinada, perfecta para atraer a una clientela que busca relajarse al aire libre. La luz natural inunda el interior del local gracias a su impresionante fachada acristalada, lo que crea un ambiente acogedor y agradable. Además, la calle Padre Piquer es conocida por ser una de las más comerciales de Madrid, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. El local ya cuenta con una licencia de bar cafetería, lo que te permite empezar a trabajar en tu proyecto de inmediato. Pero, lo mejor es que también ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que amplía tus opciones y oportunidades de inversión. En cuanto a comodidades, el local está completamente equipado con dos equipos de aire acondicionado en la planta principal para asegurar la comodidad de tus clientes. La planta baja cuenta con tres baños, dos de ellos destinados a clientes y otro para empleados, además de un cuarto de cambio. La amplia escalera de bajada cumple con todas las normativas vigentes, garantizando la seguridad y accesibilidad. La cocina, con ventana exterior, es un espacio versátil que se puede adaptar a tus necesidades. Además, el local cuenta con dos almacenes en la planta baja para el almacenamiento de suministros y mercancías, manteniendo todo en perfecto estado. En resumen, este local es una oportunidad única en una de las zonas más comerciales de Madrid. Su versatilidad, licencia, y condiciones impecables lo hacen perfecto para una amplia gama de negocios. No pierdas la oportunidad de verlo por ti mismo y descubrir todas las posibilidades que ofrece. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! [IW].