Oficina ubicada en el mejor emplazamiento de Talavera, la Plaza de la Trinidad.
122,22 m2 en una sola planta.
Se vende vacío.
Además, están disponibles 3 pzas. de garaje tasadas en unos 45.000 euros, y 2 trasteros.
La oficina está en tercera planta, sin acceso directo a la calle.
Edificio de uso exclusivo de oficinas y locales comerciales, consta de cuatro plantas sobre
rasante y una bajo rasante. El edificio tiene un portal con una escalera y dispone de ascensor. La
oficina objeto de esta tasación se desarrolla en una sola planta, no teniendo acceso directo desde
la calle, sino a través del portal, y su actividad principal era una clínica dental.
Características comerciales: La atracción del local se puede considerar buena, ya que es una vía
de abundante tráfico rodado y peatonal, con comercio, oficinas, bancarias y entidades de
compañías aseguradoras. División posible: Buena. Accesibilidad: Se realiza a través del portal
común, escalera o ascensor. Identificabilidad: Buena debido a la situación del edificio con
fachada a dos calles.
Distribución; Recepción, despacho, sala espera, almacén, dos aseos, dos gabinetes, office y
cuarto de máquinas.
Edificación - detalles:
Cimentación y estructura estimadas mediante zapatas, zanjas y pórticos de hormigón armado
con forjados unidireccionales. Cerramiento de fachada mediante muros de doble hoja con
aislamiento intermedio. Acabado de fachada mediante aplacado de piedra natural. Tipología de
cubierta plana no transitable. Los acabados de las zonas comunes tales como portal y escalera
son de granito y de mármol los solados, mármol y pintura al gotelé, los paramentos verticales y
pintura gotelé, los paramentos horizontales, respectivamente. La carpintería exterior es de
aluminio anodizado, con acristalamiento sencillo y dispone de persianas. La puerta de acceso
está blindada.
