Local en venda a Cuatro Caminos de 175 m²

Magnífico local en ubicación estratégica entre la Avenida de Brasil y Calle San German, un estupendo esquinazo con muchisima luz, gran visual. Zona de mucho tránsito peatonal y tráfico Durante muchos años ha sido sede del Banco Sabadell (antiguo Banco Guipuzcoano). Ubicación inmejorable al lado de lugares tan prestigiosos y emblemáticos como Paseo de la Castellana, Calle Capitan Haya, Orense, Avenida del General Perón, a 700 metros del Estadio Santiago Bernabeú y su nueva zona comercial, a 1,2km de Plaza Castilla. Metros cercanos: Santiago Bernabeu (L10) y Cuzco (L10), rodeado de todos los servicios comerciales, restauración, transportes, culturales, deportivos, medicos etc... SE CONTEMPLA TAMBIEN EL ALQUILER CON OPCION DE COMPRA! Características: Local comercial letra A de la planta baja, situado en la parte Este-central, tiene forma rectangular y una superficie de 55,70m2. Local comercial letra B de la planta baja, situado en la parte Noroeste de la planta tiene forma irregular en forma de L y una superficie de 50m2. Tiene intercomunicación por escalera interior con el anejo que tiene asignado denominado sótano del local comercial letra b, integrado en la parte Noroeste del primer sótano, de una superficie de 55 m2. En el local se puede construir una entreplanta con arreglo a las ordenanzas municipales vigentes que tendrÁ una superficie máxima de 25 y 28 metros respectivamente en la parte A y B. Es una única finca registral CATASTRALMENTE: LOCAL A: 55,70M2 SUPERFICIE + 35M2 PLANTA BAJA LOCAL B: 68M2 SUPERFICIE + 48M2 PLANTA BAJA 86 M2 + 116M2 LOCAL A+B NO DISPONE DE SALIDA DE HUMOS Servicios cerca: Transportes Orense-San Germán 0,069 km Parada de autobús Repsol - Calle de San Germán 0,071 km Gasolinera Julián Besteiro-San Germán 0,109 km Parada de autobús Joan Maragall-San Germán 0,128 km Parada de autobús General Cabrera 0,18 km Parada de autobús Gral. Cabrera - San Germán 0,184 km Parada de autobús Julián Besteiro-Fortunata Y Jacinta 0,207 km Parada de autobús Joan Maragall-Pedro Teixeira 0,243 km Parada de autobús Palacio De Congresos 0,265 km Parada de autobús San Amaro 0,307 km Parada de autobús Educación Escuela Infantil Privada Jardín Kinderland - Calle de San Germán 0,111 km Preparation English Academy - Calle de Orense 0,114 km Academía idiomas Escuela Infantil Privada Sagrados Corazones - Calle General Cabrera 0,234 km Educación infantil Instituto De Educación Secundaria Jaime Vera - Calle de la Infanta Mercedes 0,445 km Escuela/Instituto Escuela Infantil Privada Infancia Y Empresa Kidsco Azca - Plaza Carlos Trías Bertrán 0,535 km Educación infantil Escuela Infantil Privada Mininanos - Calle de Lérida 0,582 km Educación infantil Centro Privado De Educación Infantil, Primaria Y Secundaria Patrocinio De San José - Calle de Edgar Neville 0,614 km Escuela/Instituto Servicio Bibliográfico De La Once 0,614 km Biblioteca Salud Farmacia 59 - Calle de Orense 0,108 km Farmacia Sta. Micaela - Calle General Cabrera 0,21 km Febrero Veterinario Blanco Y Negro 0,259 km Clínica Dator - Calle Hermano Gárate 0,351 km Eternal Beauty Clinic - Avenida del General Perón 0,392 km Médico Dr. Fernando Itza Santos 0,502 km Médico Farmacia Garrido-Collado 0,508 km Centro Médico Infanta Mercedes 0,525 km Hacer la compra Carrefour 0,102 km Supermercado Supercor Exprés - Calle Pedro Teixeira 0,119 km Tienda de alimentación Alimentación 0,13 km Tienda de alimentación Carrefour Market 0,144 km Supermercado Delicias Del Museo 0,145 km Carnicería Carnes - Fiambres 0,149 km Carnicería Carrefour Express 0,157 km Supermercado Open25 0,168 km Supermercado Panaria - Calle del Poeta Joan Maragall 0,191 km Panadería Casa Elías 0,217 km Supermercado.