Local en venda a Aluche de 235 m²

¡Descubre una oportunidad única en el vibrante barrio de Campamento, en el distrito de Latina en Madrid! Presentamos este impecable local con oficinas en una ubicación privilegiada, con características que lo convierten en una opción versátil y lucrativa. Con una superficie construida de 235,12 m2 en la planta primera, las oficinas ofrecen un espacio amplio y funcional, con entrada independiente, escalera de acceso desde planta calle, 2 baños, office, sala de reuniones, 3 despachos, almacén y una amplia área diáfana de trabajo. La normativa urbanística permite diversos usos alternativos para las oficinas y el local comercial, incluyendo la posibilidad de convertir las oficinas en un pequeño hotel de 10 habitaciones, una propuesta respaldada por un estudio de arquitectura adjunto. Situado a tan solo 8 km de la Puerta del Sol y con una visibilidad excepcional desde la carretera de Extremadura, el inmueble cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo una parada de metro a pocos metros y numerosas paradas de autobús urbano e interurbano en las cercanías. Descripción detallada: Oficinas totalmente exteriores con dos fachadas a diferentes calles. Acceso independiente para las oficinas desde la calle Seseña. Equipamiento completo que incluye falso techo, luminarias, climatización, suelos de madera, aseos en ambas plantas, almacén y accesos independientes. Renovado completamente en el año 2014, ofreciendo instalaciones modernas y funcionales. Esta es una oportunidad única para inversores o empresarios que buscan un espacio versátil y estratégicamente ubicado en uno de los barrios más dinámicos de Madrid. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información y para concertar una visita.