Local en venda a Formentera amb terrassa i garatge

TRASPÀS. Magnífic local comercial amb excel·lent visibilitat a Formentera, al poble de Sant Francesc Xavier. Preu del lloguer 1.100 €/mes - Traspàs 65.000 €. Actualment condicionat com a botiga de venda de joieria i moda de disseny, amb activitat comercial continuada durant 17 anys. El local de 61 metres quadrats es distribueix en una gran sala comercial diàfana, un petit magatzem i un lavabo. Façana lineal d'aparador envidrat de 5,5 metres a la seva part davantera i d'altres 5,5 metres lineals a la seva part del darrere. Molt lluminós gràcies a la seva cristalleria total en façana davantera i del darrere que li aporten no només llum sinó ventilació creuada natural. Possibilitat d'instal·lar terrassa de 50 m² a la part davantera del local i de 24 m² a la seva part del darrere. Alarma, aire condicionat, sostres de gran alçada, doble orientació amb accés davanter i del darrere, excel·lent estat de conservació i bona comunitat de veïns. Plaça de garatge privada inclosa en el contracte, al costat del local. Es troba ubicat en una de les zones més transitades i amb fàcil accés de Sant Francesc, just al costat del supermercat Eroski (el major supermercat de l'illa) el pàrquing públic i gratuït del qual serveix també per als clients de la botiga, la farmàcia Torres de Sant Francesc, la gelateria La Mukkeria Formentera i el restaurant El Gioviale. El local està just a l'entrada a Sant Francesc des de la carretera principal per la qual cosa pràcticament totes les persones que accedeixen, Parada d'autobús a la porta del local. Llicència d'activitat en regla. Apte per seguir amb l'activitat comercial i els clients habituals després de 17 anys d'activitat, així com per utilitzar-lo per a altres activitats tals com clíniques de tot tipus, oficina representativa, bar-cafeteria, locutori, fisioteràpia, acadèmia d'estudis... així com per a qualsevol altra activitat gràcies a la seva excel·lent situació comercial i el continu trànsit de vianants i cotxes a la zona.