Local en venda a Nueva España de 270 m²

Es ven local en rendibilitat a un dels millors trams del Passeig de la Castellana, amb llicència d'activitat en possessió de la propietat. La façana del local tindrà aproximadament uns 10 metres lineals i aquesta a.un edifici molt representatiu.A la milla d'or, al cabdell del barri ia la vorera dels números parells, pocs locals podem trobar amb aquestes característiques. El pas de gent que té el local és molt important, Rendibilitat d'un 4% net anual com a mínim.Contracte en vigor amb inquilí solvent fins al 2031 amb possible pròrroga fins al 2033.Pagament puntual el dia 5 del mes en curs. Segons entrem al local, trobem un vestíbul d'uns 5m2 amb una estança a l'esquerra d'uns 30m2 que ocupa la superfície de la façana principal i part lateral de l'immoble.A la part posterior, actualment hi ha 5 estances més una cambra de bany que en total ocupa una superfície de 115m2. La part de baix del local està molt ben il·luminada, ja que un bonic pati anglès proporciona una llum natural espectacular i tindrà aproximadament uns 115 m2. Comunicacio perfecta amb totes les sortides de la capital.Envoltat de tota mena de restaurants, lleure i restauració. Aparcament a tan sols 5 minuts caminant disponibles des de 100€.