Local en venda a Valdeacederas amb aire acondicionat i calefacció

Se vende local en rentabilidad, en zona de alto tráfico comercial entre el metro Valdeacederas y Tetuán, calle Bravo Murillo. Actualmente se encuentra alquilado a arrendatario solvente y actividad consolidada. El local cuenta con una fachada de 5 metros lineales dos grandes escaparates y muy buena altura libre. Tiene una superficie construida total de 87 m2 ( 45 m2 planta calle y 42 m2 en sótano). Además comunica con otro local interior incluido en el importe de venta de 47 m2, actualmente explotado como oficina por la parte arrendataria. Los locales cuentan con aire acondicionado, cierre eléctrico y calefacción. El contrato de arrendamiento finaliza en abril del 2027. Gastos de IBI Total por las dos fincas registrales 2.700 euros/año. Gastos de comunidad 150 €/mes. Rentabilidad bruta del 5,6%.