Local en venda a Carboneros de 2238 m²

¡GRAN OPORTUNIDAD! Se vende extraordinario restaurante en funcionamiento actualmente. Situado en plena autovía hacia Madrid capital El negocio se vende por jubilación de los propietarios, con más de 30 años al servicio de su amplia clientela y con la experiencia necesaria para seguir ofreciendo a sus clientes calidad y bienestar, cartera de clientes demostrable y en funcionamiento. La ubicación es idónea, ya que es paso obligatorio de miles de vehículos por la proximidad a la autovía que va hacia Madrid. Con un acceso a pie de autovía de menos de 200 metros con fácil entrada y salida a la misma autovía. Consúltenos para cualquier tipo de información y le explicaremos los diferentes métodos de pago. Contacte con Jose Maria Las fincas se encuentran localizadas en el paraje conocido como "Cortijo Juaneto", en el termino municipal de Carboneros. Con una superficie de terreno de(finca rustica) de 1.102,67 m destinada a olivar y el resto de finca matriz con una superficie de terreno de 2.824,33 m en la que se encuentra dos naves construidas que forman el conjunto destinado al área de descanso en la salida 275 de la autovía A4 en sentido Madrid. Estas naves se dividen en dos partes, nave (A) una destinada a restaurante y a la producción y venta de productos gastronómicos. Y la otra nave (B) destinada la exposición y venta de articulos cerámica. El acceso público a completo que sale de autovía donde se encuentra un aparcamiento común a los dos establecimientos. El restaurante ocupa la parte derecha del conjunto y se distribuye en vestíbulo, cafetería, comedor, cocina, cuarto de baño. Desde la cafetería hay un escalera que da acceso a unos servicios públicos y duchas en la planta semisótano, en la que además se encuentra dos espacios diáfanos destinados a almacén. La otra nave (B) ocupa el parte izquierda del conjunto y está destinada a la exposición y venta de artículos de cerámica. Cuenta con un vestíbulo de estructura de aluminio desde el que se da pasa a una gran nave diáfana destinada a tienda exposición y una oficina. A la derecha de la tienda, existe un distribuidor que da acceso a dos aseos públicos y a una puerta que comunica con la cafetería de la nave (A). Si bien el distribuidor y los aseos pertenecen a la nave (B) se ha acordado conceder servidumbre de uso a la cafetería, permitiendo a los clientes de ambos negocios el paso entre los mismos a través de de este distribuidor, con las limitaciones que se establezcan en la escritura pública de división horizontal que se formalice. Existe en la tienda una escalera que comunica con la planta semisótano donde existe otro espacio destinado a tienda-exposición, además de otras cuatro naves diáfanas destinadas a almacén. Los dos inmuebles tienes de uso común los elementos los cuales son fosa séptica, depósito de agua de 15.000 litros, pozo sondeo, torre eléctrica-transformador y el aparcamiento delantero con una superficie de terreno de 289,83 metros cuadrado. Si necesitas más información no dudes en contactar con nosotros. En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro e I. T. P. ). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.