Local en venda a Las Huertas - San Pablo de 518 m²

Descubra esta excepcional propiedad comercial de 518 m2 con acceso desde dos calles, ubicada en una zona altamente comercial y estratégica a tan solo 100 metros de la Carretera Carmona. Este espacioso local brinda una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan sacar el máximo provecho de su inversión. El local se encuentra a pie de calle y cuenta con dos entradas desde las calles Hespérides y otra vía adyacente, lo que garantiza una visibilidad excepcional y un fácil acceso para clientes y residentes. La proximidad a la Carretera Carmona, una importante vía de comunicación asegura una excelente conectividad con otras partes de la ciudad y la región. El local se caracteriza por su distribución cuadrada, con impresionantes dimensiones de 20 metros de ancho, 28 metros de largo y una altura de 4.60 metros. Esta amplitud ofrece una versatilidad excepcional para adaptar el espacio a diversas necesidades. Lo más destacado de esta propiedad es su capacidad para cambio de uso, permitiendo hasta 8 viviendas, según confirmación de Urbanismo. Esto abre la puerta a una inversión con un potencial de alta rentabilidad, ya que el mercado de viviendas se encuentra en constante demanda. No lo dude y venga a visitarlo sin ningún compromiso. D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a su disposición. Gastos de Notaría, Registro, Honorarios al comprador e Impuestos no incluidos.