Local en venda a calle Viejo de Vélez de 75 m²

OPORTUNIDAD de COMPRA de Local Comercial en esquina en Rincón de la Victoria, en la mejor zona de Torre de Benagalbón, muy próximo al nuevo Mercadona, zona con muchos aparcamientos alrededor del Local Comercial. Está totalmente aislado acusticamente de las viviendas de la misma planta y de la planta superior con Lana de Roca y del Local Comercial Inferior a través de una solera armada de hormigón sobre aislamiento acústico. Cuenta con sus acometidas de agua, de electricidad, de telecomunicaciones y un cuarto tubo en vacio en previsión de otras instalaciones posibles, todas ellas desde la centralización de contadores. Tiene la posibilidad de cambio de uso a Vivienda Plurifamiliar mediante los trámites de licencias urbanísticas correspondientes, adjuntandose una propuesta de distribución de vivienda con Salón, Comedor, Cocina, Dos dormitorios, un baño y un aseo, distribución donde los espacios quedan bastante holgados y todo con vistas y ventilación directa a la calle, con orientación principal al Oeste y tambien al Norte. No obstante es responsabilidad del interesado en el inmueble el realizar las consultas previas en los organismos oficiales correspondientes para asegurarse la posibilidad de realizar y ejecutar la propuesta que se plantee por él mismo. Al quedar elevado el suelo interior de la rasante de la acera de la calle 1,20m aproximadamente, la parte baja de las ventanas quedarían aproximadamente a 2.20-2.30 m. , con lo que se consigue tener acceso directo a la calle directamente, y al mismo tiempo estar elevado de la misma e independiente para tener intimidad. Su situación es muy buena, justo enfrente se encuentra la Policia Local de Rincón de la Victoria y los Bomberos, en la fachada orientada al Oeste, donde presenta un gran vial que lleva directamente a Supermercados Mercadona y al Mar Mediterraneo que se encuentra a 3 minutos saliendo de la finca. La zona tiene mucho movimiento, y se encuentra en el mismo edificio un Gran comercial multiprecio y la Farmacia de la Torre de Benagalbón. Tienes todo tipo de locales de servicios a un paso y la mejor playa de Rincón de la Victoria a solo a 50 m. cruzando la avenida de la Torre.