ES VEN BAIX COMERCIAL. C/JUAN D'ÀUSTRIA DE PATERNA. JUNY A BURJASSOT 99.500. -€
Actualment és un Local comercial en planta baixa amb una superfície construïda de 61,88 m2. I útil de 57,32 m2.
La façana mesura 4,92 m. L'entrada té Persiana automàtica i Portes de vidre translúcides.
L'estada principal és totalment diàfana i mesura 41,25 m2. Hi ha una cuina tipus americana situada en una cantonada. Té 2 aparells Split d'aire condicionat fred/calor.
Disposa de bona il·luminació natural i també de plafons de gran grandària. El Sostre és ignífug i el terra és Porcellànic de 60 x 60.
A la part posterior hi ha un lavabo de 3,30 m2, un passadís de 2,71 m2 i un quart de 10,06 m2 que pot tenir diversos usos: ara té dues piles pica i un petit termo elèctric.
Subministraments donats d'alta: llum, aigua i gas butà.
A mà dreta hi ha una escala de tram recte que condueix a un altell de fins a 1,80 m d'altura, amb una superfície útil de 37,47 m2, que s'utilitza actualment de Magatzem i Oficina.
El local està en bones condicions i es necessita molt poca reforma per al seu ús i explotació.
La ubicació és molt bona: a prop de parada de tramvia (amb connexió al metro a l'estació d'El Empalme) i amb destinació, per un costat a la platja de la Malvarrosa, i per l'altre al Parc tecnològic. A 200 metres de Mercadona, parc, zona esportiva i en un Barri (Santa Gema) amb tots els serveis.
El local es situa al Carrer Don Joan d'Àustria la qual té doble direcció i és la via que uneix Burjassot i Paterna, i dóna també accés a Godella, per la qual cosa té molt trànsit rodat i visibilitat. És apte per a tota mena de negocis i comerços: oficines, despatx, clínica dental, veterinària, estètica, perruqueria, fleca, etc...
P. D. El preu no inclou el següent: honoraris de l'agència immobiliària, Impost Transmissions Patrimonials i Altres despeses de la Compravenda (Notaria, Registre i Gestoria).
