Local en venda a Puente Tocinos amb aire acondicionat

Local en Venta en Puente Tocinos, a solo 50m de la calle Mayor. Este inmueble se encuentra en perfecto estado, completamente arreglado y listo para su uso. Cuenta con dos habitáculos y un baño, ideal para diversos tipos de negocios. Además, dispone de aire acondicionado con 2 consolas para mayor comodidad. Su escaparate, una cristalera de 2,5m lineales, permite una excelente visibilidad desde el exterior. Este local cumple con todas las normativas vigentes y cuenta con una ventana en la habitación trasera que da a un patio de luces, garantizando una buena ventilación. Además, ofrece la oportunidad de solicitar salida de humos, lo que amplía las posibilidades de negocio. Actualmente, el local cuenta con un inquilino formal, lo que es una ventaja para aquellos interesados en obtener una rentabilidad inmediata. El contrato de alquiler tiene una duración de 10 años y el inquilino ha mostrado interés en quedarse si fuera posible. Este local también se presenta como una excelente oportunidad de inversión, ya que se puede adquirir como tal. Con una superficie de 42 m² construidos y 41 m² útiles, distribuidos en una planta y 2 estancias, ofrece espacio suficiente para desarrollar diferentes actividades comerciales. Además, cuenta con 1 baño y se encuentra a pie de calle, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores. Otros detalles a destacar son su escaparate, la última actividad comercial fue una oficina, el año de la reforma es de 2007 y se encuentra en planta baja. Con una fachada de 3 metros lineales, este local ofrece una excelente visibilidad. También cuenta con aire acondicionado, posible salida de humos y puerta de seguridad. No pierdas esta oportunidad de adquirir un local con todas estas características en una ubicación estratégica. ¡Contacta con nosotros para más información!