Local en venda a Centro - Valladolid de 510 m²

LOCAL INVERSORES ZONA CENTRO, VALLADOLID Excelente local comercial para inversores en pleno centro de Valladolid, situado junto al Paseo de Isabel la Católica, calle María de Molina, Calle Santiago.. . Muy buena accesibilidad, en un radio de 20m, se encuentran 3 parking públicos y junto al local, una parada de autobús. Cuenta con una superficie de 510m2 distribuidos entre planta calle y entreplanta, ambas plantas destinadas a la atención al público. En planta calle se encuentran 287m2 y en la entreplanta 223 m2. Amplio escaparate de 9 metros, el cual aporta visibilidad y luminosidad al local. Totalmente acondicionado, incluso hay que tener en cuenta que el arrendatario actual realizo reforma del mismo, tanto en suelos, electricidad, pintura. Según la ley de división horizontal del edificio, si podría existir la posibilidad de chimenea a tejado, a través de un patio interior. El local actualmente se encuentra alquilado a una empresa especializada en mobiliario y decoración. Cuenta con una amplia trayectoria en el sector desde hace más de 20 años. En nuestro inmueble a estudio llevan posicionados desde 2014, con una apuesta muy fuerte del arrendatario por este local y esta ubicación. Contrato vigente hasta 2024, con intención de renovar por otros 10 años. La rentabilidad esta en torno al 5.5%. Rentabilidad acorde a la zona prime donde se ubica el inmueble. Locales en rentabilidad es lo que más nos solicitan, por lo que si usted cuenta con uno, sepa que tiene un valor al alza. Los locales en rentabilidad es una de las mejores inversiones que se pueden hacer en la actualidad. Por ese motivo, no dude en ponerse en contacto con nosotros y solicitarnos más información del local. iG922. En inverGeo somos especialistas en locales en rentabilidad. Disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España. Para más información visita nuestra web. iG922.