Local en venda a avenida De Manuel Rodríguez Ayuso de 984 m²

Vendemos local de 984 metros cuadrados de superficie construida para acondicionar como local, oficina o aparcamiento en un edificio especializado, a pleno rendimiento, situado en la antigua Carretera de Madrid, ahora Manuel Rodriguez Ayuso nº114 (frente al Alcampo de Valdefierro). La venta se llevaría a cabo como sujeta a IVA (con inversión de sujeto pasivo) por lo que solo tributaría al 2,00% por AJD. El edificio, construido en 2004 y mejorado recientemente, está en perfecto estado de mantenimiento, conservación y limpieza. Tiene conserje. La puerta cuenta con sistema de control de accesos. Posibilidad de acceso 24 horas al día. El edificio está climatizado, y dispone baños comunes en todas las plantas. La climatización de las oficinas es independiente. Entorno en constante crecimiento y sobre todo muy bien comunicado: líneas de autobús, y por supuesto, inmejorables conexiones por carretera con acceso en apenas 3 minutos a la Z-40, que a su vez conecta con todas las salidas de la ciudad. El polígono PLAZA queda a unos 5 minutos en coche. Los estatutos de la comunidad de propietarios del edificio permiten la explotación del local para uso propio o mediante subarriendo de despachos o coworking. Posibilidad de instalar baños propios en el local. Local con orientación noroeste. Nota: otros locales disponibles: - Local para oficinas 516 m2 - Oficina para acondicionar 968 m2 - Oficina acondicionada 904 m2 ¿Hablamos?