Local en venda a Delicias amb calefacció

LOCAL REFORMADO EN VENTA EN CALLE HERMANOS PINZON JUNTO A PLAZA ROMA. Inmueble ubicado en muy buen emplazamiento, Calle de los Hermanos Pinzón junto a Duquesa Villahermosa y Plaza Roma, zona transitada y dinámica donde todos los comercios y establecimientos disponen de clientela garantizada, además, la comunicación con el transporte público y vehículo privado en este sector es bastante buena, y se encuentra a pocos minutos andando del centro. El local consta de unos 131m2 construidos y unos 118m2 útiles distribuidos en su mayoría en una amplia y hermosa zona de ventas (recibidor-entrada), actualmente separada en dos partes por un armario, pero se trata de una estancia diáfana muy espaciosa y luminosa, tiene también un almacén o trastienda donde se encuentran los dos baños. Reformado con suelos de parquet, electricidad actualizada y calefacción y refrigeración mediante split inverter. 50€ de gastos de comunidad al mes, 345€ al año de IBI (impuesto de bienes inmuebles o contribución). Ideal si quieres emprender y/o prosperar con tu negocio por su ubicación estratégica, tratarse de un enclave muy concurrido en el Barrio de Las Delicias-Plaza Roma donde el comercio de barrio mantiene su actividad desde hace décadas y por la facilidad que tus clientes tendrán para desplazarse. También idóneo para inversores, alta rentabilidad. Actualmente alquilado, para más información contactar por teléfono, posibilidad para inversores de mantener al arrendatario. Venga a visitarlo, le gustará!