Sant Andreu 2021 Real Estate S.L.es complau a presentar-vos aquest extraordinari Local Diàfan ubicat en una privilegiada zona del barri de Sant Andreu del Palomar.
Ubicat en un edifici de construcció seminova (any 2005), aquest local ha experimentat una completa renovació, convertint-se en un autèntic oasi al cor de Barcelona.Amb una superfície construïda de 553m2, que inclou un ampli pati del darrere a l'aire lliure, el disseny modern i l'alta qualitat de la reforma realitzada fan d'aquest local una veritable joia.
L'immoble compta amb dues entrades principals independents des del carrer, cosa que proporciona la flexibilitat de dividir l'espai en dues parts iguals o brindar dos accessos diferenciats.
Els 453m2 útils del local es distribueixen de la manera següent:
Part Esquerra:
En ingressar, quedarà impressionat per la qualitat de la reforma i la calidesa de les àmplies i lluminoses estances.Un espaiós i acollidor rebedor dóna la benvinguda, seguit de dos despatxos a mà dreta.A l'interior, trobareu un magatzem o traster a l'esquerra, dos despatxos de vidre i una sala de treball actualment destinada a un call center, amb abundant llum natural provinent de les finestres que donen al pati del darrere.Disposa de dues cambres de bany i, al final del recorregut, s'obre a la part del darrere de l'ampli pati, proporcionant una entrada generosa de llum natural i una connexió amb el cel obert.
Part Dreta:
L´entrada a aquesta secció revela un rebedor i una àmplia sala de treball tipus call center.S'integra un espai de pas adaptat per a cuina/menjador, que condueix a una altra gran sala del darrere amb accés al pati del darrere i un despatx completament envidriat, també amb sortida al pati.Compta amb una cambra de bany adaptada per a persones amb mobilitat reduïda.
Els terres de parquet, la infraestructura completa per a ordinadors, els taulers de xarxes, l'aire condicionat i la calefacció per conducte, així com la connexió a internet de fibra òptica fan d'aquest local un entorn modern i totalment equipat.
Presentem l´opció addicional d´adquirir fins a 6 places d´aparcament per a cotxes grans, ubicades a menys de 100 metres del local (no incloses en el preu).
Amb molt ben situat, proper a les zones comercials del barri Gran Sant Andreu, l'estació de metro L1 Torras i Bages, les línies de tren Rodalies Sant Andreu Comtal i Sant Andreu Arenal, diverses línies d'autobusos, el CAP de Sant Andreu ia uns 10 minuts del Centre Comercial La Maquinista.
No perdeu l'oportunitat de visitar-lo i descobrir aquest espai excepcional.
Necessites assessorament financer? Els nostres assessors financers professionals us oferiran orientació sense compromís en el tràmit d'hipoteques, totalment gratuït!
A més, si vols conèixer el valor del teu immoble, contacta'ns i valorarem la teva propietat SENSE COST.
El preu de venda de l'immoble no inclou els impostos associats a la compravenda (ITP o IVA), ni, si escau, els honoraris de la immobiliària, notarials i registrals, que seran assumits pel comprador.
CONTACTA'NS ARA PER AGENDAR UNA VISITA!
T'esperem a LA CASA AGENCY.Junts trobarem la teva llar.
