Local en venda a Collblanc de 158 m²

Excepcional local de 160m² - 2 plantas con LICENCIA CLUB SOCIAL DE FUMADORES Ubicado estratégicamente en Collblanc, entre las Líneas de Metro L1 y L5 este excepcional local de obra seminueva ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil. Con un total de 160m² distribuidos en dos salas abiertas, este local ha sido cuidadosamente diseñado para adaptarse a una variedad de usos: comercial (panadería con degustación, etc), sanitario, recreativo, deportivo, religioso, cultural, oficinas e industria (con las limitaciones de las normativas que correspondan). Actualmente dispone de LICENCIA DE CLUB SOCIAL DE FUMADORES por lo que el local está preparado y acondicionado para ello: La planta baja presenta un recibidor que da la bienvenida a los visitantes. Al acceder a la sala principal, te sorprenderá un espacio diáfano con mucha luz y amplitud. Con una gran mesa rodeada de sillas, una imponente barra con taburetes y sofás, la sala ofrece un ambiente acogedor y cómodo para los soci@s. Los aseos, incluyendo uno adaptado a personas con movilidad reducida, garantizan una buena accesibilidad, son espaciosos y bien acondicionados. En la planta superior se encuentra otra sala abierta y luminosa gracias a la amplia cristalera que rodea la fachada del local. Este espacio puede adaptarse a una variedad de propósitos. Actualmente está distribuido con mobiliario y mesas para formar varios ambientes. Además, dispone de dos habitaciones que pueden estar destinadas a almacenamiento brindando la posibilidad de contar con espacio organizado y funcional. Desde allí tienes una salida a un pequeño patio exterior donde poder tomar aire fresco. Dotado de salida humos, bombas de calor/frío, carpintería exterior de aluminio e instalación eléctrica actualizada se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Este local en venta ofrece una combinación única funcional con un gran potencial. Con su diseño adaptable y su ubicación privilegiada, representa una inversión prometedora para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un entorno dinámico y en constante evolución. Para verlo, no dudes en ponerte en contacto con nosotr@s, estamos aquí para ayudarte a explorar todas las posibilidades que este magnífico local tiene para ofrecer.