Local en venda a Sant Pau de 2008 m²

Local comercial en zona estratégica ideal para empresas de logística, de e-commerce o para centro de distribución. Magnífica oportunidad para combinar local a pie de calle y un amplio depósito ya que cuenta con una excelente localización, fácil acceso y un parking exclusivo de 1.203 m2. Situado en una ubicación privilegiada, en frente al Jardín del Turia sobre la Av. Manuel de Falla entre el puente Campanar y el Parque de Cabecera en uno de los barrios más valorados de Valencia. Local amplio de tres plantas con una superficie de 2.008 m2 (1.861 m2 construidos y 161 m2 de zonas comunes) la finca es de hierro con lo que se pueden tirar los muros de separación quedando un espacio diáfano único en la zona para muchísimas actividades, para reformar y adaptarlo a sus necesidades. Cuenta con un bajo en chaflán con frente a la Av. Manuel de Falla de 273 m², un primer subsuelo de 385 m2 habilitado para almacén y un segundo subsuelo de 1.203 m2 que cuenta con rampa a la cual se accede desde la Av. Manuel de Falla, posee mucha luz natural y ventilación. Se ofrece también en alquiler por el valor de 8.900€ todo el conjunto o bien únicamente la planta baja por el valor de 3.300€. Campanar es un barrio joven y dinámico en continuo crecimiento donde podemos encontrar zonas comerciales, educativas, sanitarias como el Hospital 9 de Octubre y de recreación como el Parque de Cabecera, el Jardín de Turia y el reconocido zoológico Biopark València.