Local en venda a Vila de Gràcia de 106 m²

REF: 7046210 Descobreix aquesta joia única al cor de Barcelona, ?venda local comercial Barcelona al barri de Gràcia (Eixample)! Inmo Olaya, la teva agència immobiliària de confiança, presenta aquest fantàstic local loft estudi a dos nivells, una propietat exclusiva amb un potencial versàtil i emocionant. Característiques Destacades: Ubicació Inigualable a Gràcia (Eixample): Aquest local es troba en una ubicació privilegiada, compta amb 106 metres just al costat de Passeig de Gràcia, a l'animat barri de Gràcia.Barcelona, ?coneguda per la seva arquitectura única i el seu ambient vibrant, ofereix un escenari perfecte per al proper projecte. Totalment Reformat i Estrenar: L'espai ha estat sotmès a una reforma integral amb els millors materials, oferint un ambient modern ia estrenar.Amb la possibilitat de personalitzar acabats com la cuina i la porta d'entrada, podreu adaptar l'espai segons els vostres gustos i necessitats. Versatilitat per a Diversos Usos: Aquest local és únic en la seva versatilitat, sent viable per a diverses opcions.Es pot convertir en un local hosteler modern amb la llicència corresponent, un despatx per a professionals com arquitectes o enginyers, o fins i tot completar el tràmit per obtenir la cèdula d'habitabilitat (actualment pendent). Preparat per a Segon Bany i amb Sortida de Fums: Les instal·lacions estan a punt per a la incorporació d'un segon bany, proporcionant comoditat addicional.A més, compta amb sortida de fums, la qual cosa amplia les possibilitats de negoci, especialment al sector de l'hostaleria. Oportunitat d'Inversió Excepcional: A un preu de venda de 445.000€, aquesta propietat representa una oportunitat excepcional per a inversors i emprenedors que busquen un espai únic en una ubicació estratègica a Barcelona. No perdis l'oportunitat de ser propietari d'aquest local excepcionalment versàtil a una de les ciutats més emocionants del món! Contacta'ns per obtenir més informació i organitzar una visita.Inmo Olaya és aquí per convertir els teus somnis immobiliaris en realitat.