Local en venda a La Nova Esquerra de l'Eixample de 227 m²

REF: 7046223 ¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de Barcelona, en el codiciado barrio de L'Eixample Esquerra! Inmo Olaya presenta esta venta local comercial Barcelona, esta en venta por 360.000 €, con la posibilidad de llevar a cabo diversas actividades comerciales y gastronómicas. Además, destacamos nuestra experiencia como agencia inmobiliaria líder en la zona, comprometida con ofrecer las mejores oportunidades a nuestros clientes. Características del local: Superficie total de aproximadamente 220 m² distribuidos en tres plantas: sótano de 87 m², planta baja de 70 m² y entresuelo (estudio) de 70 m². Alturas generosas en la planta baja y el sótano, con más de 2,5 m de altura, mientras que el altillo tiene 2 m. Posibilidad de eliminar el altillo para obtener un local con más de 4,5 m de altura. El sótano es totalmente diáfano y cuenta con una escalera de granito que comunica con la planta baja. Acceso directo desde la calle a la planta baja y acceso adicional por la escalera de vecinos. El entresuelo alberga un estudio de 70 m² con una gran sala, cocina con office y patio interior de 9 m², 3 despachos con ventana y un baño completo con ducha. Licencia C3 para bar-restaurante con instalaciones y salida de humos ya existentes. La propiedad podría considerar la opción de conceder una hipoteca para facilitar la financiación. Ubicado en L'Eixample Esquerra, este local se presenta como una oportunidad única para inversores y emprendedores que deseen formar parte del atractivo sector comercial y gastronómico de Barcelona. La propiedad cuenta con licencia C3 para bar-restaurante, con instalaciones y salida de humos ya existentes en el patio, proporcionando una base sólida para proyectos en el ámbito de la hostelería. Es importante destacar que el estudio del entresuelo no cuenta con la cédula de habitabilidad, por lo que el comprador deberá gestionarla en caso de querer utilizarlo como vivienda. En Inmo Olaya, estamos comprometidos a ofrecer un servicio integral y transparente. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este local con un potencial excepcional en una de las zonas más demandadas de Barcelona! Contáctanos para obtener más detalles o programar una visita.