Local en venda a Sant Antoni de 400 m²

REF: 7046890 Inmoolaya tiene el placer de presentar una oportunidad de inversión única en la zona residencial de Sant Antoni, cerca de Plaza de España, Barcelona. Se trata de la venta local comercial Barcelona de un amplio local comercial en rentabilidad con una superficie construida de 400 m². El inquilino es un empresario con cadena de gimnasio del mismo tipo en Barcelona, lo que asegura la estabilidad y solvencia del negocio. El local comercial ha sido reformado íntegramente por el inquilino, incluyendo suelos de gres, protección contra incendios, sistema de video vigilancia, electricidad y baños, lo que te brinda la tranquilidad de no tener que hacer reparaciones o renovaciones a corto plazo. El alquiler mensual es de 3000€ al mes, y los gastos de IBI y comunidad son pagados por el inquilino, lo que supone un ahorro significativo para el propietario (IBI 499€/trimestre, comunidad 255€/trimestre al año). Los ingresos por alquiler al año son de 36000€, lo que te ofrece una rentabilidad del 4.25%. El precio de venta del local es de 850.000€, lo que te da la oportunidad de obtener una inversión rentable y segura en una zona atractiva de la ciudad. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para programar una visita y conocer más detalles sobre esta inversión.