Local en venda a Casco Histórico - Ribera - San Basilio amb terrassa i aire acondicionat

Fabuloso local a pie de calle y en pleno centro de Córdoba a escasos metros de la Plaza de las Tendillas, y de la bella iglesia fernandina de San Pedro. Entre las calles del casco histórico, donde las terrazas de verano se convierten en el deleite de visitantes de todos los rincones, se encuentra este local, en el que cualquiera que sea la actividad que desarrolles, el tránsito de público está garantizado. Ya que es una zona de Córdoba con mucho movimiento todo el año. El local que fue una popular carnicería muy conocida en el barrio hasta la jubilación de sus propietarios se convierte en un espacio ideal para negocios de alimentación, vinotecas o actividades análogas, dado que se encuentra totalmente equipada y en una zona muy turística, y de ambiente local. Dispone de 48 metros, con techos altos y fachada ancha con escaparate abierto, y dos puertas de acceso, invitando a entrar y favorece la mirada continua de los transeúntes. Cuenta con persiana metálica plegable que ocupa todo el ancho de la fachada del local. Tiene instalación de aire acondicionado, suelos de terrazo blanco y en el fondo del local se encuentran dos estancias contiguas, un aseo y una cámara frigorífica, que dependiendo del tipo de negocio puede actuar de almacén o de cocina. Y justo en esta parte trasera se encuentra la otra puerta por la que se accede desde una calle peatonal, que servía para facilitar la carga y descarga de las mercancías sin entorpecer la actividad. La gran ubicación de este local situado en la histórica calle Vizconde de Miranda, hace que sea una gran oportunidad de inversión para cualquier tipo de negocio, o comercio que quiera estar en una zona céntrica y de mucho tránsito. NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:) Echa un vistazo a todos nuestros pisos en INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler.