Local en venda a El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova amb aire acondicionat

Local comercial de 833,25m² amb dos accessos per a vehicles a molt pocs metres de Travessera de Gràcia i Pi Maragall.Els metres estan distribuïts en planta baixa de 420,16m², planta semi-soterrani de 363,09m² i planta altell de 50m². Les plantes estan connectades per un muntacàrregues i una escala.El seu estat de conservació és bo pel fet que actualment existeix activitat amb llicència de magatzem de productes carnis elaborats.Disposa de façana de 4 metres a peu de carrer i alçada de sostres de 3,50 ma 2,30 m depenent de l'estada.El terra del semi-sotano és de resina d'epoxi antilliscant i les parets són de Placsell per a ús alimentari. La propietat conté un gual en vigor, persiana automàtica, sistema d'alarma amb vídeo, centraleta interna, aire condicionat, bascula de 1000kg, dues càmeres de fred de 1 a 6 graus, un compressor d'aire, sistema d'aire forçat, un pati a cel obert, 2 vestidors, 2 lavabos (un amb dutxa).Té unes despeses comunitàries anuals de 1.120€ i de IBI de 1.963€.La compravenda podria incloure la llicència dactivitat. L´immoble està ubicat a pocs metres de Travessera de Gràcia i de Pi i Maragall (futur bulevard), zona d´alta concentració d´oficines, comerços, gimnasos i centres educatius.Amb un elevat trànsit de vianants pel seu eix comercial.La propietat està perfectament comunicada per la parada de Metro Joanic (línia L4) i per les línies de Bus V19, H8, 47, 39, 116, N4 i N6. Català: Local comercial de 833,25m² amb dos accessos per a vehicles a molt pocs metres de Travessera de Gràcia i Pi Maragall.Els metres estan distribuïts en planta baixa de 420,16m², planta semisoterrani de 363,09m² i planta altell de 50m². Les plantes estan connectades per un muntacàrregues i una escala.El seu estat de conservació és bo perquè actualment existeix activitat amb llicència de magatzem de productes carnis elaborats.Disposa de façana de 4 metres a peu de carrer i alçada de sostres de 3,50m a 2,30m dependent de l´estada.El terra del semi-sotano és de resina d'epoxi antilliscant i les parets són de Placsell per a ús alimentari. La propietat conté un gual en vigor, persiana automàtica, sistema d'alarma amb vídeo, centraleta interna, aire condicionat, bascula de 1000kg, dos càmeres de fred de 1 a 6 graus, un compressor d'aire, sistema d'aire forçat, un pati a cel obert, 2 vestidors, 2 lavabos (un amb dutxa).Té uns gastos comunitaris anuals de 1.120€ i de IBI de 1.963€.La compravenda podria incloure la llicència d'activitat. L´immoble està ubicat a pocs metres de Travessera de Gràcia i Pi i Maragall (futur bulevard), zona d´alta concentració d´oficines, comerços, gimnassos i centres educatius.Amb un elevat tràfic de vianants per l'eix comercial.La propietat està perfectament comunicada per la parada de Metro Joanic (línia L4) i per les línies de Bus V19, H8, 47, 39, 116, N4 i N6. English: Commercial premis of 833.25sqm amb dos accessos per vehicles a feu metres de la travessera de Gràcia i Pi Maragall.Els metres estan distribuïts en floor de 420.16sqm, semi-basement 363.09sqm i mezzanine 50sqm. Els floors estan connectats per un elevator i s'ha staircase.El seu estate conservació és bo per a tot el factor que actualment és activity with warehouse license per processar meat products.It has a 4-metre façade en street level ia ceiling height de 3.50m a 2.30m depending on the room.El semi-basement floor és made de no-slip epoxy resin i les walls són les de Placsell per a food use. The property contains a valid ford, automatic shutter, video alarm system, internal switchboard, air conditioning, 1000kg scale, 2 cold rooms de 1 to 6 degrees, air compressor, forced air system, a pati s'open sky, 2 chang ro 2 toilets (one with shower).It has annual community expenses de €1,120 i IBI de €1,963.The s.