Local en venda a L'Antiga Esquerra de l'Eixample de 143 m²

Es ven local comercial llogat a un restaurant amb llicència C3 inclosa en el preu de venda, amb una rendibilitat neta de 4,1% el primer any, amb un escalat a la renda que arriba al 5% a partir del 4t any. El local de 143m2 en plena Eixample està actualment llogat a un Restaurant de menjar Hindú, en ple rendiment, amb contracte de 10 anys, vàlid fins a l'agost del 2033. El local està totalment reformat i en perfectes condicions. Preu: 720.000€ Renda: Any 1: 2500 euros + iva Any 2: 2600 euros + iva Any 3: 2850 euros + iva Any 4: 3000 euros + iva IPC a tot el contracte Obligat compliment: 42 mesos des d'agost 2023 IBI: A càrrec de l'inquilí Despeses comunes: A càrrec de l'inquilí Traducció al caralà Es veu local comercial llogat a un restaurant amb llicència C3 inclosa al preu de venda, amb una rendibilitat neta de 4,1% el primer any, amb un escalat a la renta que arriba al 5% a partir del 4t any. El local de 143m2 a plena Eixample està actualment llogat a un Restaurant de menjar Hindú, en ple rendiment, amb contracte de 10 anys, vàlid fins a l'agost del 2033. El local està totalment reformat i en perfectes condicions. Preu: 720.000€ Renda: Any 1: 2500 euros + iva Any 2: 2600 euros + iva Any 3: 2850 euros + iva Any 4: 3000 euros + iva IPC a tot el contracte Obligat compliment: 42 mesos des d'agost 2023 IBI: A càrrec de l'inquilí Gastos comuns: A càrrec de l'inquilí Engish translation Commercial premisses per a la sortida a restaurant al C3 license inclòs en la quantitat de preus, per a la màxima profitability del 4.1% del dia, s'escala en el preu del dia 5% dels 4 anys. The 143m2 premises en l'art d'Eixample és actualment rented a l'Indian food restaurant, totalment operatiu, amb 10 anys contracte, valid until August 2033. El lloc és completament renovat i està ben condicionat. Price: €720,000 Income: Year 1: 2500 euros + VAT Year 2: 2600 euros + VAT Year 3: 2850 euros + VAT Year 4: 3000 euros + VAT CPI throughout the contract Mandatory compliance: 42 months from August 2023 IBI: Responsible for the tenant Common expenses: Responsible for the tenant.