Local en venda a Sant Gervasi - Galvany de 201 m²

Es ven local comercial al carrer Muntaner, amb una rendibilitat neta de 5% a partir del tercer any. El local de 200m2 situat a l'àrea més comercial de la zona alta de Barcelona, entre la Via Augusta i la Diagonal està actualment llogat a centre d'estètica, en ple rendiment, amb contracte de 10 anys, vàlid fins al setembre de 2033. El local està totalment reformat i en perfectes condicions. Preu: 675.000€ Renda: Any 1: 2.500 euros + iva Any 2: 2.600 euros + iva Any 3: 2.700 euros +iva IPC a tot el contracte Obligat compliment: 15 mesos des de setembre 2023 IBI: A càrrec del propietari (1.812€/any) Despeses comunes: A càrrec de l'inquilí (1.500€/any) Traducció al català Es veu local comercial al carrer Muntaner, amb una rendibilitat neta de 5% a partir del tercer any. El local de 200m2 situat a l'àrea més comercial de la zona alta de Barcelona, entre Via Augusta i Diagonal està actualment llogat a centre d'estètica, en ple rendiment, amb contracte de 10 anys, vàlid fins al setembre de 2033. El local està totalment reformat i en perfectes condicions. Preu: 675.000€ Renda: Any 1: 2.500 euros + iva Any 2: 2.600 euros + iva Any 3: 2.700 euros +iva IPC a tot el contracte Obligat compliment: 15 mesos des de setembre 2023 IBI: A càrrec del propietari (1.812€/any) Gastos comuns: A càrrec de l'inquilí (1.500€/any) English Translation Commercial premis per sortir a Muntaner street, amb una profitability de 5% de 3 anys. Els 200m2 premis estan situats al most comercial de la regió de Barcelona, entre la Via Augusta i la Diagonal, que actualment estan situats a la centrada, totalment operacional, amb 10 anys contracte, valid until Setembre 2033. El lloc és completament renovat i in perfecte condition. Price: €675,000 Income: Year 1: 2,500 euros + VAT Year 2: 2,600 euros + VAT Year 3: 2,700 euros + VAT CPI throughout the contract Mandatory compliance: 15 months from September 2023 IBI: Payable by the owner (€1,812/year).