Local en venda a Sants amb terrassa

Venda conjunta de 2 locals, amb possible connexió en forma d'U al voltant de l'escala de veïns, situats a l'edifici del carrer Violant d'Hongria, a prop de la Plaça Centre i de l'Estació de Sants. L´immoble conjunt, disposa d´una superfície total de 267m2c, distribuïts en Planta Baixa de 230m2c i en Planta Altell de 37m2, a més de Pati posterior de 25m2 amb ús privatiu. El conjunt dels dos locals té una façana de 6,5mts, disposa de 2 buits-aparadors, sostres de 4,3mts i sales de distribució flexible, amb pati d'il·luminació-ventilació lateral, a més de terrassa al pati interior. L´immoble es troba en un bon estat estructural, però necessita una reforma d´acabats i instal·lacions.El local es pot organitzar en una primera zona venda i d'atenció al públic ia la part posterior zona de treball, oficina, lavabo i magatzem (és viable eliminar l'altell per alçada reduïda) / Possibilitat de reformar com a loft en disposar de pati posterior i accés des d'escala de veïns al local esquerre). També s'admet la compra dels locals per separat Local 1 de superfície 130m2c Pbaixa i 37m2c Altell - preu 198.000eu Local 2 de superfície 100m2c Pbaixa i 25m2 Pati - preu 182.000eu Edifici residencial construït el 1957, situat en un carrer significatiu de Sants, amb un potencial comercial i trànsit vianants mitjà, molt cèntric i ben comunicat amb Metro i amb diversos autobusos urbans.Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, amb botigues, bars i restaurants molt diversos i bons equipaments English: Joint surt de 2 premis, s possible U-shaped connexió a través de les neighbors 'sircase, situat al building on Violant d'Hongria street, near Plaça Center and Sants Station. El conjunt propery té una zona total de 267m2c, distribuïda en una superfície de 230m2c i la mezzanine de 37m2, així com un pati de 25m2 per privat. El set de les dues premisses has a 6.5m façade, has 2 window openings, 4,3m ceilings i flexible distribució rooms, amb lateral lighting-ventilation pati, així com la terrassa in the interior pati. El seu establiment és en bona estructura condition, però necessita renovació de finishes and facilities.Les premisses es poden organitzar en les sales i el públic a l'àrea de treball, office, bathroom and warehouse (it és probable per eliminar el loft en el reduït height) / Possibilitat de reforming al loft as rear pati and access from the neighbors' stairs in the left room). The purchase of the premises separately is also allowed Local 1 with a surface area of 130m2c Ground floor and 37m2c Attic - price 198,000eu Local 2 amb àrea de 100m2c Ground floor and 25m2 Pati - price 182,000eu Residential building built el 1957, situat en significant street a Sants, s commercial potencial i medium pedestrian traffic, central i well connected al Metro i several urban buses.Very attractive active and cosmopolitan commercial area, with cultural offers, with very diverse shops, bars and restaurants and good equipment Català: Venda conjunta de 2 locals, amb possible connexió en forma d'U al voltant de l'escala de veïns, situat a l'edifici del carrer Violant d'Hongria, a prop de la Plaça Centre i de l'Estació de Sants. L´immoble conjunt, disposa d´una superfície total de 267m2c, distribuïts a Planta Baixa de 230m2c ia Planta Altell de 37m2, a més de Pati posterior de 25m2 amb ús privatiu. El conjunt dels dos locals té una fachada de 6,5mts, disposa de 2 buits-aparadors, sostres de 4,3mts i sals de distribució flexible, amb pati d'il·luminació-ventilació lateral, a més de terrassa al pati interior. L´immoble es troba en un bon estat estructural, però necessita una reforma d´acabats i instal·lacions.El local es pot organitzar en una primera zona venda i datenció al públic ia la part p.