Local en venda a Urbanitzacions del sud amb aire acondicionat i ascensor

Presentamos un excepcional local comercial situado en la prestigiosa Rambla del Garraf, un espacio ideal para empresas que buscan expandirse o establecer un punto de venta estratégico. Con un total de 1702m2, esta propiedad se distribuye en una planta baja de 635 m2, un sótano de igual superficie y un altillo de 432 m2, ofreciendo una versatilidad única para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Destaca su escaparate de doble acristalamiento que brinda una visibilidad inmejorable y una iluminación natural excepcional, creando un ambiente acogedor y profesional. La accesibilidad es una prioridad, con una puerta Tir en la parte trasera para un acceso directo a la planta baja, además de una rampa y puerta Tir para el sótano, asegurando una logística eficiente y sin complicaciones. Esta propiedad no solo es práctica, sino que también está equipada con instalaciones de vanguardia para garantizar la seguridad y el confort. Cuenta con 21 plazas de estacionamiento, un sistema contra incendios, una gran instalación en el sótano para la extracción de humos y un avanzado sistema de aire acondicionado. Además, con un montacargas y un ascensor a las tres plantas, esta nave garantiza la accesibilidad para todos. Su ubicación es inigualable, a pie de carretera junto a colegios internacionales y el centro comercial Rambla del Garraf, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Esta nave comercial representa una oportunidad única para negocios que buscan excelencia, visibilidad y accesibilidad. Català: Presentem un excepcional local comercial situat a la prestigiosa rambla del Garraf, un espai ideal per a empreses que busquen expandir-se o establir un punt de venda estratègic. Amb un total de 1702?m2, aquesta propietat es distribueix en una planta baixa de 635?m2, un soterrani d'igual superfície i un altell de 432?m2, oferint una versatilitat única per adaptar-se a diverses necessitats comercials. Destaca el seu aparador de doble vidre que proporciona una visibilitat immillorable i una il·luminació natural excepcional, creant un ambient acollidor i professional. L'accessibilitat és una prioritat, amb una porta Tir a la part posterior per a un accés directe a la planta baixa, a més d'una rampa i porta Tir per al soterrani, assegurant una logística eficient i sense complicacions. Aquesta propietat no només és pràctica, sinó que també està equipada amb instal·lacions d'avantguarda per garantir la seguretat i el confort. Compta amb 21 places d'aparcament, un sistema contra incendis, una gran instal·lació al soterrani per a l'extracció de fums i un avançat sistema d'aire condicionat. A més, amb un muntacàrregues i un ascensor a les tres plantes, aquesta nau garanteix l'accessibilitat per a tothom. La seva ubicació és inigualable, a peu de carretera al costat de col·legis internacionals i el centre comercial rambla del Garraf, la qual cosa assegura un flux constant de clients potencials. Aquesta nau comercial representa una oportunitat única per a negocis que busquen excel·lència, visibilitat i accessibilitat. English: We present an exceptional commercial retail space located on the prestigious Rambla del Garraf, an ideal space for companies looking to expand or establish a strategic sales point. With a total of 1702 m2, this property is distributed over a ground floor of 635 m2, a basement of equal surface area, and a mezzanine of 432 m2, offering unique versatility to adapt to various commercial needs. Its double-glazed display window provides unbeatable visibility and exceptional natural light, creating a welcoming and professional atmosphere. Accessibility is a priority, with a Tir door at the rear for direct access to the ground floor, plus a ramp and Tir door for the basement, ensuring efficient and hassle-free logistics. This property is not only practical but also equipped with cutting-edge facilities to ensure safety and comfort. It features 21 pa.