Local en venda a La Sagrada Família amb aire acondicionat

Es ven local de 175m2 dividit en 2 plantes, 90m2 a planta baixa i els restants 85m2 a planta altell, en ple barri de Sagrada Família, Eixample. El local disposa d´un sol accés directament des del carrer.Aquest accés és totalment visible ja que coincideix amb el pas de zebra que travessa el carrer, de manera que podem dir que el local és gairebé cantoner.Disposa d'una façana de vidre de més de 4m i aquesta queda protegida per una reixa metàl·lica corredissa. Només entrar hi ha un primer espai de recepció amb sala d'espera a doble alçada.Si seguim avançant, ens trobem a mà dreta amb l'escala que connecta amb el pis superior.Si es continua de cara a la mateixa planta, s'arriba a una primera sala polivalent, totalment diàfana i de bona mida des de la qual s'accedeix a la primera de les sales/despatxos de què disposa la propietat.De la sala polivalent i mitjançant un passadís s'arriba a un altre espai on hi trobem 4 sales més, aquesta vegada més petites.Al fons del passadís hi ha un bany de dues peces, el qual disposa de finestra de ventilació al pati interior. En pujar a la planta superior mitjançant l'escala s'arriba a un altre espai polivalent de bona mida i novament diàfan.Des d'aquest espai podem veure tant la zona d'accés/recepció del local com l'exterior gràcies al gran finestral a la façana.Una persiana de lamel·les protegeix la intimitat de l'interior.De l'espai polivalent condueix un altre passadís fins a 2 sales més de bona mida.Al final d'aquest es troba un petit espai d'office del qual s'accedeix a un altre bany, aquest cop amb inodor independitzat. Arquitectònicament la propietat és totalment diàfana i les diferents sales que es poden trobar estan dividides per envans no estructurals, podent tornar a replantejar la distribució a gust o necessitat de l'activitat que calgui.A nivell d'instal·lacions, la propietat disposa d'aire condicionat ja instal·lat, amb dos splits a la planta superior.El local no disposa de sortida de fums. La ubicació del local és molt bona, amb xamfrà entre carrer València i Castillejos, a cavall entre la Sagrada Família i Glòries.Disposa de fàcil arribada al local mitjançant transport privat gràcies als carrers València i Aragó, així com bona comunicació amb els diferents transports urbans, a pocs minuts de l´estació de metro d´Encants (L2) i Sagrada Família (L2 i L5) i diferents parades d'autobús urbà (33, 34, H10 i D50). L'immoble és perfecte per allotjar múltiples activitats, des d'espais comercials, activitats de servei (educació, estètica, salut) fins a oficines o despatxos professionals. Preu de venda: 395.000 €. IBI: 1.560€/any. English Per sortir 175m2 shop divideix into 2 floors, 90m2 en gros floor i remaining 85m2 en la mezzanine floor, en el neighborhood of Sagrada Família, Eixample. The venue has single access directly from the street.Aquest access és totalment visible as it coincideixes s zebra crossing the street, però we can say that the place is almos corner.It has glaçat façana de more than 4m i this es protected per sliding metall grill. Aix you enter you will find a first reception space with double height waiting room.Per tant, que mouen forward ens find ourselves en el seu fort per a l'esquadrat que connects to la floor.Per a que continuï head-on on la seva floor, vostè reach a first multipurpose room, totalment diaphanous and good size from which you access the first of the rooms / offices available to the property.From the multipurpose room and through a passageway iou reach another space where we find 4 more smaller rooms. Amb el botó del passage és a 2-piece bathroom, on has de ventilació window a l'inner courtyard.Per a vostè climb per a una floor d'entrada i vostè reuneix cap good sized and again diaphanous multipurpose space.From this space w.