Local en venda a Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera de 237 m²

En venda (o lloguer), lliure d'inquilins, local (amb possible destí d'habitatge) de 237 m2 diàfans en planta baixa de la molt transitada carrer Portal Nou de Born, plena de Galeries d'Art, Ateliers, Showroom, Hotels, restaurants, CAP i molt a prop d'Arc de Triomf i de l'Parc de la Ciutadella. L'espai compta amb una superfície diàfana útil de més de 235 m2 en forma de L invertida, amb grans arcades i finestrals i dues portes d'accés a dos carrers.Sostres molt alts 3, 20-3,80m. Estat a reformar.No disposa de sortida de fums. Compta amb llicència de Gual en vigor. És un singular espai arquitectònic que es pot adequar per a múltiples usos.Per les seves característiques i localització, és ideal com Showroom, estudi, taller o centre d'activitats, Galeria d'Art, així com espai coworking o despatx per a empreses de serveis, tot i que és apte per a altres múltiples usos.Es troba en una de les vies que connecten el Born amb Arc de Triomf, en una zona en ràpida transformació que està convertint-se en un nou eix comercial de barri de la Ribera gràcies a el creixent trànsit de vianants. especificacions: - Local Comercial- Taller - Estudi - Possible destinació d'habitatge (segons escriptura pública, sense cèdula d'habitabilitat sol·licitada) - Localització: Zona Born, carrer molt transitad prop d'Arc de Triomf, Museu Picasso, Museu de la Xocolata i de Parc de la Ciutadella. - Operació: Venda d'immoble, lliure d'ocupants i llogaters o Lloguer. - Preu de Venda: 395.000 € - Lloguer: 2.100 € / mes.Possible negociació carència en escalat per adequació. - Despeses IBI i Comunitat: prèvia petició. - Plans: disponibles, a petició. English: For surt, free of tenants, local (with possible destination of housing) of 237 m2 diaphanous on ground floor of the busy street Portal Nou de Born, full of Art Galleries, Ateliers, Showroom and very close to Arc de Triomf and the Parc de la Ciutadella. En vengui o lloguer, lliure d'inquilins, local (amb possible Destí d'habitatge) de 237 m2 diàfans en planta baixa de la Molt transitat carrer Portal Nou de Born, plena de Galeries d'Art, Ateliers, Showroom i Molt a prop d'Arc de Triomf i de l'Parc de la Ciutadella. L'espai Compta amb una superfície diàfana útil de més de 235 m2 en forma de L invertida, amb Grans arcades i finestrals i Dues ports d'accés a dues carrers.Sostres Molt alts 3, 20-3,80m. Estat a reformar.No Disposa de Sortida de fums. Compta amb Llicència de Gual en vigor. És un singular espai arquitectònic que és olla adequar per a múltiples usos.Per els Seves caràcterístiques i Localització, es ideal com Showroom, estudi, taller o centre d'activitats, Galeria d'Art, aixi com espai coworking o despatx per a empreses de serveis, Tot i que és apte per a Altres múltiples usos. Especificacions: - Local Comercial- Taller - Estudi - Possible destinacio d'habitatge (segons escriptura pública, sense cèdula d'habitabilitat sol·licitada) - Situació: Zona Born, carrer Molt transitad prop d'Arc de Triomf, Museu Picasso, Museu de la Xocolata i de Parc de la Ciutadella. - Operació: Venda d'immoble, lliure d'ocupants i llogaters. - Preu de Venda: 395.000 € - DESPESES IBI i Comunitat: prèvia Petició. - Plans: disponibles, prèvia Petició The space has a useful diaphanous surface of more than 235 m2 in an inverted L shape, with large arches and windows and two access doors to two streets.Very high ceilings 3, 20-3,80m. State to reform.There is no smoke outlet. It has a validesa Gual license. It is a unique architectural space that can be adapted for multiple facis servir.Due to its characteristics and location, it is ideal es a showroom, studio, workshop or activity center, art gallery, as well as a coworking space or office for service companies, even when it is suitable for other múltiple facis servir. Specifications: - Commercial Premises - Workshop - Study - Possi.