Local en venda a El Raval de 384 m²

Singularíssim espai comercial apte per a retail o oficines completament reformat amb acabats de la més alta qualitat.Es ven en rendibilitat (4,80% neta).Amb una superfície construïda de 438 m2 i 384 m2 útils dividits en dos nivells, aquest immoble, situat a un edifici noble de Ciutat Vella, ha estat reformat en la seva integritat amb acabats de la més alta qualitat.Es troba en un carrer de vianants a la zona més noble de Raval Nord, a poc més de 200 metres de la Rambla i en un entorn d'alt trànsit comercial i turístic. El local ha estat restaurat i renovat minuciosament amb materials d'alta qualitat, afegint un espectacular lluerna que permet l'arribada de llum natural des d'un pati dotat d'un elegant jardí vertical al nivell més baix de l'immoble. Està dividit en dues plantes comunicades mitjançant escala de cargol.S'ha mantingut l'estructura original, amb columnes metàl·liques, i s'hi ha afegit un forjat nou que ha augmentat el metratge total de l'immoble. Dotat de sistema antiincendis mitjançant ruixadors i sostres ignifugats.Sòl tècnic registrable a planta baixa.Paviment de tarima flotant a planta superior.Totes les instal·lacions compleixen amb les normatives més recents.Té dues entrades des del carrer, amb una amplitud de façana de 10 metres lineals i persianes automatitzades.Quatre banys i diverses estances d'emmagatzematge. És un espai idoni per a qualsevol activitat de retail, showroom o oficina.Un espai d'alta qualitat situat, que ha rebut una distinció a la darrera edició dels premis FAD.És al costat d'equipaments com el CCCB, el MACBA, la Facultat de Geografia i Història de la Universitat de Barcelona, la seu del districte i el Col·legi de Notaris.Honoraris a càrrec del comprador: 2%.Venda: 1.900.000 euros. Català: Singularíssim espai comercial apta per a retail o oficines completament reformat amb acabats de la més alta qualitat.Amb una superfície construïda de 438 m2 i 384 m2 útils dividits en dos nivells, aquest immoble, situat en un edifici noble de Ciutat Vella, ha estat reformat a la seva integritat amb acabats de la més alta qualitat.Es troba en un carrer de vianants a la zona més noble de Raval Nord, a poc més de 200 metres de la Rambla i en un entorn d'alt trànsit comercial i turístic. El local ha estat minuciosament restaurat i renovat amb materials d´alta qualitat, afegint una espectacular lluerna que permet l´arribada de llum natural des d´un pati dotat d´un elegant jardí vertical al nivell més baix de l´immoble. Està dividit en dues plantes comunicades mitjançant escala de caragol.S'ha mantingut l'estructura original, amb columnes metàl·liques, i s'hi ha afegit un nou forjat que ha augmentat el metratge total de l'immoble. Dotat de sistema antiincendis mitjançant ruixadors i sostres ignifugats.Terra tècnic enregistrable a planta baixa.Paviment de tarima flotant a planta superior.Totes les instal·lacions compleixen amb les normatives més recents.Té dues entrades des del carrer, amb una amplitud de façana de 10 metres lineals i persianes automatitzades.Quatre cambres de bany i diverses estances d'emmagatzematge. És un espai idoni per a qualsevol activitat de venda al detall, showroom o oficina.Un espai d'alta qualitat situat, que ha rebut una distinció a l'última edició dels premis FAD.Es troba a la banda d'equipaments com el CCCB, el MACBA, la Facultat de Geografia i Història de la Universitat de Barcelona, la seu de districte i el Col·legi de Notaris.Honoraris a càrrec del comprador: 2%.Venda: 1.900.000 euros. English: Very unique commercial espai suïtable per a retail or offices completely renovated with the highest quality finishes.Per ús d'una zona de 384 sqm divideix en dos nivells, aquesta propietat, situada a la noble ciutat a Ciutat Vella, ha estat completament renovada amb millors finishings.It is located on a ped.