Local en venda a Olesa de Montserrat amb terrassa i calefacció

A Olesa de Montserrat Baix Llobregat (Barcelona), edifici comercial en rendibilitat per a tot tipus de negoci: centre mèdic, lleure, hotel, hostaleria, discoteca, etc És un edifici nou, modern, diàfan, amb imatge corporativa, de construcció excel·lent i sòlida. Gran visibilitat, molt assolellat i orientat amb vistes panoràmiques a Montserrat situat davant de CTRA C-55 amb trànsit de més de 30.000 vehicles dia, segons certificat de la DGT. Ruta habitual per anar a visitar Monserrat i anar a esquiar a Andorra o als Pirineus. Montserrat és un parc natural protegit de gran bellesa és després de la Sagrada família el monument més visitat de Catalunya amb 3.000.000 de visitants El solar qualificat com a urbà de serveis o ús comercial: segons mesuraments 2.276 M2, segons escriptura 2.227 M2. L'edifici té 2619 m2 construïts en 3 plantes de 873 m2 cadascuna + 1311 m2 de pàrquing tancat i privat al voltant d'edifici Tres plantes unides per escala i/o ascensor. *1a planta de 873 m2 construïts incloses terrasses.Alçada 3-4 mts.Forjat resistència 750 kg sobrecàrrega M2.Activitat des del principi del gimnàs/fitness/spa.Hi ha una entreplanta amb un habitatge o apartament. *Planta baixa a nivell de carrer 873 m2 construïts, alçada 6 mts.Forjat resistència 750 kgs de sobrecàrrega m2: En aquesta planta hi ha el Hall del GYM i un Restaurant de 179 m2 Braseria.A més 2 locals comercials amb grans aparadors disponibles *Planta baixa inferior de 873 m2 construïts, alçada 4 mts En aquesta planta hi ha dos locals llogats com a magatzems. Els locals són completament diàfans, tots són ventilats, lluminosos i amb vista a Montserrat, les tres plantes estan unides per una escala i ascensor L'estructura i forjats i instal·lacions són noves i de gran qualitat i resistents als locals llogats i depenent de la seva activitat, hi ha instal·lació d'aigua de gran cabal i màxima pressió, il·luminació, força, telefonia, fibra òptica, instal·lació contra incendis, falsos sostres aïllats tèrmicament i acústicament, etc. Instal·lació i torre de refrigeració, preinstal·lació de calefacció biomassa, paviments de parket o tècnics polits, fusteria metàl·lica d'alumini i vidres dobles + cambra aïllants en planta 1r, vidres laminats als aparadors. Pàrquing privat 1.311 m2, urbanitzats (bon paviment, rocalla, palmeres/jardí).Instal·lacions de sanejament, doble desguàs aigües fecals i desguàs independent aigües pluvials.Aparcament públic exterior per a Autobusos o més de 200 cotxes. Es poden exercir nombroses activitats comercials, de lleure, de serveis i molt especialment està autoritzat per l'Ajuntament com a equipament privat o públic assistencial o sanitari, com una residència o centre de dia.Us adjuntem certificat de l'Ajuntament La qualificació urbanística d'aquesta propietat coincideix amb les dades aquí assenyalades i està ratificada per Certificat de l'Ajuntament i el Pla Parcial SUPi4 Can Vinyals per a la parcel·la R-23, qualificada com a Serveis o Comercial. COMUNICACIONS Estació de ferrocarrils catalans, autobusos amb Barcelona Carreteres C 55 Abrera>Túnel del Cadi>Andorra C1414 Martorell> Olesa, B120 Olesa>Terrassa i connexió amb autopistes C16, E9,C58 C243 a Terrassa, bv 1201 Abrera/Castellbisbal Autovia A2>Barcelona>Martorell> SORTIDA 582A > O.