Local en venda a Sant Gervasi - La Bonanova de 548 m²

Local comercial en rendibilitat al districte de Sarrià-Sant Gervasi, al barri de Sant Gervasi-La Bonanova. Ubicat a la Ronda General Mitre a pocs metres del carrer Muntaner, zona d'elevat trànsit tant de vianants com rodat. El local disposa de 548,77 m² distribuïts en planta baixa de 258,77 m² i planta soterrani de 290,00 m². Té una façana de 14 metres amb 3 aparadors i 1 porta daccés. Alçada de sostre de tres metres. No disposa de sortida de fums. Condicions d'arrendament: Inici del contracte: febrer de 2017 Durada: 10 anys Renda mensual: 4.379, 16 €/mes Renda anual: 52.549, 92 €/año Rendibilitat bruta 2023: 4,8%Despeses comunitàries ordinàries el 2023: 2300€/any a càrrec de la propietat Fiança: 2 mensualitats ingressades a INCASOL El districte de Sarrià-Sant Gervasi és essencialment residencial i amb molts espais verds. De fet, és un dels accessos al Parc Natural de la Serra de Collserola. El formen els barris de Sarrià, les Tres Torres, Sant Gervasi - la Bonanova, Sant Gervasi - Galvany, Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes i el Putxet i el Farró. Quant a densitat demogràfica, aquesta se situa en els 323 hab. /ha. Segons Forcadell, cal destacar que la taxa dactivitat de locals comercials a Sant Gervasi és molt elevada. Segons Forcadell, el teixit de locals comercials de Sarrià és molt dinàmic i té una ocupació molt alta. IE-212582.