! POSIBILITAT D'ALQUILER AMB OPCIÓ A COMPRA, ENTRADA MÍNIMA DE 100.000€¡
Excelente local comercial ubicado en el distrito de Horta-Guinardó en el barrio del Baix Guinardó. Se situa al carrer Castillejos, 399, entre las calles Padilla y Cartagena, junto a la Ronda del Guinardó.
Local en forma de "U" amb una superfície construïda de 285m2 i 2 portes d'accés en una façana de 10m, que aporta al local una gran visibilitat des de l'exterior.
El local té una alçada de 3,48 m (2,55 m fins a falsos tecnològics) i actualment es distribueix en 2 zones comunicades entre si:
- Zona diàfana de taller de unos 185m2 (Medidas aproximadas: 39,31m de llarg; 4,75m de ancho; altura de 3,48m).
- Zona d'exposició i oficines d'uns 100m2 (Medidas aproximades: 22,14m de llarg; 4,55m d'ancho). Esta zona té una altura de 2,90m a la part de l'exposició i 2,55m a la zona habilitada per a despatxos.
Està condicionat amb portes metàl·liques motoritzades, sòl de ciment a la part de taller i sòl de terrassa a la zona d'exposició, lluminàries empotrades tipus ojo de buey, fluorescents i aire condicionat amb bomba de fred i calor. El local disposa de 2 condícies.
Muy bien comunicado mediante transporte público: Metro L4-Alfons XII y Hospital Sant Pau/Guinardó; diversos autobuses: 19, 39, 47,140, 191, 192, V21, V23, H6, H8 y Bicing. Buenos accesos con vehículo rodado por Ronda del Mig y Túneles de la Rovira. Bona comunicació amb el centre de la ciutat.
Suministros de luz y agua dados de alta.
Gastos de comunitat: 206€/mes. IBI: 107,51€/mes.
Última activitat: Botiga de compra-venta de vehicles i taller de reparacions.
Honorarios compra-venta: 5% sobre el preu de venda a càrrega del comprador.
Al preu de venda s'hauria d'incrementar els corresponents gastos d'adquisició (ITP 10%, tipus general, o IVA, Notaria, registre i gestió).
