Local en venda a calle Dels Madrazo de 721 m²

Excel·lent Oportunitat d'Inversió: Local Comercial en Venda amb Rendibilitat a la Prestigiosa Carrer Madrazo Aquest local comercial en venda exclusiu representa una oportunitat única d'inversió en una ubicació estratègica. Ubicat al reconegut carrer Madrazo, aquest immoble de 721 m² es presenta com un actiu prometedor. Amb una variada oferta de restaurants, botigues de moda i joieries als voltants, el flux constant de clients potencials està assegurat. Aquest local comercial, que ja ha estat completament renovat i transformat en una prestigiosa escola de ball, es distribueix en tres plantes comunicades internament mitjançant escales i muntacàrregues. Planta Baixa: La planta baixa amb una superfície de 255 m² s'adapta amb versatilitat a diverses necessitats comercials. El disseny flexible permet l'adaptació a diferents conceptes de negocis. Planta Altell: Amb 140 m², la planta entresolat presenta amplis finestrals que aporten abundant lluminositat i amplitud a l'espai. Planta Soterrani: La planta soterrani, que abasta 354 m², ofereix un potencial significatiu per ser utilitzat com a magatzem o pàrquing amb capacitat de 6 cotxes. Disposa d´accés directe des del carrer mitjançant una rampa per a vehicles i també és accessible des de l´interior del local. Costos Associats: Despeses d'IBI: 488,39 €/mes (a càrrec de l'arrendatari). Despeses de comunitat: 342,73 €/mes (a càrrec de l'arrendatari). Els llogaters actuals han fet una inversió per transformar aquest espai en una escola de ball de renom. Gràcies a aquestes millores ia l'experiència d'inquilins amb èxit, aquesta propietat es presenta com una inversió amb un alt potencial de rendibilitat. No us perdeu l'oportunitat d'adquirir un actiu immobiliari que combina historia, valor i potencial d'inversió. Per a més informació detallada i per programar una visita, si us plau contacteu-nos Honoraris venda: 5% de limport final de la compravenda + 21% IVA. Al preu de venda se li hauran d'incrementar les despeses d'adquisició corresponents (ITP 10%, tipus general, o IVA, Notària, registre i gestió).