Magnífic local cantoner en venda a la Vila de Gràcia. Una de les zones amb més demanda de locals a la ciutat de Barcelona i on contínuament s'obren nous negocis, sobretot d'índole artística, manual o artesanal, i una de les zones més influents dins de l'oci nocturn de la ciutat.
Se situa al carrer Francisco Giner 23, entre els carrers Torrent de l'Olla i Gran de Gràcia, principal eix comercial de la zona. A pocs minuts a peu de l'Avinguda Diagonal de Barcelona, el Passeig de Gràcia, la Casa Batlló i la Casa Milà.
Ocupa una superfície de 217m2 segons cadastre distribuïts en planta baixa i altell:
- PLANTA BAIXA amb una superfície de 137m2:
Mides aproximades 16,44m de llargada per 8,32m d'amplada.
Aquesta condicionada amb terra de terratzo i finestrals a tot el lateral que aporten molta lluminositat al local.
Té un petit pati interior i una zona de bany.
Disposa d'una alçada de 4,65m (2,30m sota altell).
Comunica amb planta altell mitjançant escala.
- PLANTA ALTELL amb una superfície de 61m2:
Mides aproximades 16,34m de llargada per 3,72m d'amplada.
Sòl condicionat amb lamel·les de fusta. En aquesta zona també hi ha un lavabo.
Té una alçada de 2,32m.
Molt cèntric i ben comunicat amb transport públic mitjançant Metro L3 i L5 (Diagonal), FGC (Diagonal) i RENFE (Passeig de Gràcia); diversos autobusos: 6, 22, 24, 33, 34, 39, V17, H8 i Bicing.
Bons accessos a la ciutat mitjançant vehicle rodat per Avda. Diagonal i Carrer Aragó a més de disposar de molt bona comunicació amb el centre.
Es troba a una zona dotada de tots els serveis, restaurants, col·legis, hospitals, comerç de barri, Ajuntament, supermercats etc.
Subministraments de llum i aigua donats de baixa.
Al preu de venda se li hauran d'incrementar les despeses d'adquisició corresponents (ITP 10%, tipus general, o IVA, Notària, registre i gestió).
