Local en venda a Campreciós - Torre Roja amb aire acondicionat

Oportunitat d'inversió, local comercial en venda amb una rendibilitat del 7,11%. Local cantoner en venda amb rendibilitat ubicat al carrer Calaceit cantonada amb avinguda de Llorenç Puig, Viladecans. S'ubica en una zona comercial amb tot tipus de serveis al voltant com ara: bars, restaurants, comerç de barri, residències, Hospital Sant Jordi de Viladecans i zones esportives. El local ocupa una superfície de 292m² construïts de forma rectangular amb una façana de vidre de 30m, fet que li aporta gran visibilitat. Està equipat amb lluminàries tipus Led, aire condicionat per conductes, alarma, càmeres de videovigilància, sistema contraincendis en normativa i persianes metàl·liques enrotllables. Actualment està llogat a una cadena de pizzeries de 1a ordre. DETALLS ECONOMICS: - Rendibilitat bruta: 7,11% - Venciment del contracte: 03/2028 - Revisió IPC anual - Revisió extraordinària el 2027 del 7% - Fiança: 2 mesos - Despeses IBI: 1.013€/anuals (a càrrec de la propietat). Al preu de venda se li hauran d'incrementar les despeses d'adquisició corresponents (ITP 10%, tipus general, o IVA, Notària, registre i gestió).