Local en venda a El Congrés i els Indians de 95 m²

Oportunitat al Barri del Congrés. Local en venda amb una superfície de 95m2, distribuits en una planta baixa de 65m2 i un altell de 30m2. Reformat recentment, l'espai fusiona l'elegància tradicional amb detalls innovadors i contemporanis oferint un ambient modern i atemporal. Característiques destacades: Disseny exclusiu. L'espai ha estat dissenyat per experts en arquitectura i disseny d'interiors, combinant tradició i modernitat per crear una atmosfera única i sofisticada. Els sostres alts es completen amb dos grans lluernaris que proporcionen a l'espai l'entrada de llum natural. Edifici amb personalitat: Està emplaçat en una edificació amb molta personalitat, de tipus industrial, molt poc comú al centre de Barcelona. L'edifici és d'una única alçada i sense habitatges al damunt, a la qual s'hi accedeix per un passatge privat, fet que li aporta tranquil·litat i un entorn silenciós. Espai versàti: La distribució diàfana del local, sumat a la instal·lació existent per a cuina i plat de dutxa, permet adaptar-se a diverses necessitats. Des d'un espai d'exposició fins a zones de reunió, aquest espai versàtil es pot adaptar als vostres requeriments, ja sigui per a estudi, taller, oficines o espai mix amb habitatge. Eficiència energètic: Amb un enfocament sostenible, el local ha estat reformat incorporant un nou aïllament tèrmic i teules ventilades en coberta que milloren el confort tèrmic de l'espai. Ubicació estratègica: Situat al barri del Congrés, aquest local gaudeix d´una ubicació estratègica que garanteix accessibilitat i connectivitat amb les línies de metro L1, L4 i L5, Rodalies R2, R2Nord i R11, línies d'autobús i a 10 minuts caminant de la futura estació de La Sagrera. **També possibilitat de lloguer (1200€/mes).