Local en venda a La Sagrada Família de 351 m²

Es ven en rendibilitat local comercial de 351m2, tots en planta baixa, amb una façana de vidre de 4m, posseeix diferents alçades, la més alta és de 4m i la més baixa de 2,85m, instal·lacions elèctriques preparades per a grans produccions doncs el local va estar en funcionament durant 30 anys com a obrador per a 6 fleques. Disposa de dues grans sales per ubicar-hi els forns i la zona de preparació. La zona de forns té el terra reforçat. Disposa de dues sortides de fums i de sortida d'emergència. Es troba en perfecte estat tant a nivell de conservació com a estructural. Actualment funciona un forn amb despatx de Pa i obrador ESPECIFICACIONS: Operació VENDA EN RENDIBILITAT Preu de venda: 700.000€. Rendibilitat bruta: 5,03% Lloguer mensual: 3.200€. IBI Anual: 2.680€. Despeses comunitat anuals: 720€. Contracte de lloguer a 15 anys (març 2023 a març 2038). Augment IPC lloguer: revisable als 10 anys. Honoraris a càrrec del comprador: consultar l'agència. Ubicat en un carrer comercial com ho és Mallorca molt propera a la Sagrada Família. Excel·lent comunicació amb línies d´autobusos i metro L2 (Encants), L5 (Sagrada Família) Envoltat de botigues i negocis que dinamitzen l´activitat comercial de la zona. La Sagrada Família, popularment també conegut com "El Poblet", és un barri del districte de l'Eixample de la ciutat de Barcelona, al voltant del temple que li dóna nom, la Sagrada Família. El barri està delimitat pel carrer de Nàpols, l'Avinguda de la Diagonal i els carrers Dos de Maig, Sant Antoni Maria Claret, Sardenya (entre Sant Antoni Mariano Claret i Rosselló) i Rosselló (entre Sardenya i Nàpols). Limita amb els barris de Dreta de l'Eixample i Fort Pienc, i els districtes de Gràcia, Horta-Guinardó i Sant Martí. És un barri de tipus residencial, comercial i de negocis, però fins a la segona meitat del segle xx hi va haver una presència industrial important, un exemple és l'antiga Fàbrica Damm. L'antic mercat de la Sagrada Família va ser abans del 1936 la fàbrica de General Motors a Barcelona. Si podeu estar interessats en aquest immoble o vol conèixer la nostra cartera de producte, no dubti en posar-se en contacte amb nosaltres: GICAT IMMO. Estarem encantats d'atendre'l.